Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 64 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,078.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
للبيع شقة من غرفتين جاهزة للسكن، تم تجديدها بجودة عالية، وتقع في موقع مركزي بمدينة دوسلدورف. التجهيزات العصرية، والمخطط المدروس، وشرفة خاصة تخلق أجواء سكنية جذابة مع إمكانات عالية للتأجير. وبفضل الموقع والشرفة، تُعد الشقة مناسبة أيضاً للسكن الشخصي.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم الشقة مزيجاً مثيراً للاهتمام من العائد الجذاب، واستقرار القيمة على المدى الطويل، والتحسينات الضريبية المباشرة. إنها استثمار رأسمالي مثالي في بيئة سكنية حضرية مرغوبة.
يشمل التجديد لعام 2026:
- التركيبات الكهربائية
- الحمام
- الجدران (معجون Q3)
- أسقف معلقة
- سبوتات LED مدمجة
- الأبواب/إطارات الأبواب
- باركيه من الخشب الطبيعي
رسوم إدارة العقار: حوالي 174 €
- منها قابلة للتوزيع: حوالي 83 €
- منها احتياطي: حوالي 53€
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في حي أوبر بيلك المركزي والحيوي بمدينة دوسلدورف. توجد المتاجر ومحلات السوبرماركت ومتاجر الخصم وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية في المنطقة القريبة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام. كما يوفر مطار دوسلدورف الرئيسي والعديد من محطات الحافلات والترام ومترو الأنفاق اتصالاً ممتازاً بشبكة النقل العام.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة وكذلك إلى الكليات والجامعات في دوسلدورف بسرعة، سواء بالدراجة أو بواسطة وسائل النقل العام. وبفضل الموقع المركزي وقِصر المسافات، يُعد الموقع مناسباً بشكل خاص للموظفين والطلاب والمتنقلين.
