شقة مدمجة جميلة من 3 غرف في لورا ش-شتتن - بدون عمولة!

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.79540 LörrachBaden-Württemberg

سعر البيع: 199.000 €

مساحة المعيشة: 50 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: ZD2JYUT

معرف الشريك: 185561657

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	50 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	199.000 €
سعر المتر المربع	3,980.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

أبيع هنا بصفتي مالكًا خاصًا شقتي المدمجة والمشرقة والمقسمة جيدًا والمكوّنة من 3 غرف في لوراخ-شتِتِن. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1952، وهي مثالية للعازبين أو الأزواج أو لعائلة صغيرة.

توزيع الغرف (انظر المخطط):

تبلغ المساحة حوالي 50 م²، وهي موزعة عمليًا للغاية على النحو التالي:

- غرفة نوم هادئة للوالدين

- غرفة أخرى (تُستخدم حتى الآن كغرفة عمل/معيشة، لكنها مناسبة أيضًا كغرفة أطفال أو ضيوف)

- مطبخ معيشة مريح

- حمام وممر

- ينتمي إلى الشقة أيضًا قسم في القبو (وعند الحاجة يمكن استخدام قسم إضافي في العلية.)

تم تنفيذ أعمال التحديث التالية:

- المطبخ: تركيب مطبخ جديد من IKEA (مشمول في سعر الشراء).

- الأرضيات: تم تجديد تغطية الأرضية باستخدام صفائح لامينات فاتحة، مما يمنح الشقة مظهرًا وديًا للغاية.

- النوافذ: تم تركيب نوافذ جديدة مجهزة بمصاريع رول عملية وشبكات رول للحشرات.

- الحمام: تم تركيب سخان مياه فوري جديد بشكل احترافي + تبليطه بالبلاط الجديد.

ومن المزايا الكبيرة جدًا (خصوصًا في هذه المنطقة) موقف السيارات مباشرة بجانب المنزل، ويمكن شراؤه بشكل إضافي، مما يوفر عناء البحث المزعج عن موقف للسيارة.

ملاحظة مهمة: يتم البيع من المالك الخاص (من دون عمولة على المشتري). الاستفسارات من الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها صراحةً، ولن يتم الرد عليها وسيتم حذفها مباشرة. يرجى الامتناع عن التواصل.