| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 535 m² |
|---|
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,873.96 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل العائلي على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 535 م²، ويظهر ككتلة بنائية واضحة التقسيم مؤلفة من مستويين. يؤدي المدخل عبر بوابة إلى فناء محمي، ينظم الوصول ويوجه النظر نحو المنزل.
في الداخل، تترك منطقة المعيشة الانطباع الأول، إذ تجمع بين المعيشة وتناول الطعام ضمن إحساس فراغي متماسك. تمنح الأسطح الجدارية الفاتحة والأرضية المكسوة بالبلاط الغرفةَ أساسًا عمليًا، بينما تسمح النوافذ بدخول ضوء النهار إلى العمق. ويعمل مخرج إلى الخارج على توسيع مساحة المعيشة بإضافة عريشة وتراس.
وبعيدًا عن ذلك، تندمج غرفة مكتب كمنطقة مستقلة ضمن منطقة المعيشة الكبيرة. وهي مناسبة للعمل المركّز أو القراءة أو الأنشطة الإبداعية. كما تتوفر في الطابق الأرضي غرف إضافية مثل المطبخ أو دورة مياه للضيوف.
تشكل غرفة نوم في الطابق العلوي النقيض الهادئ لمنطقة المعيشة، وتتناول بفضل هندستها الواضحة موضوع الاسترخاء. وبجوارها تقع غرفة الأطفال. ويكمل الحمام مخطط الطابق وظيفيًا، ويضم نافذة ومغسلة ومرحاضًا وحوض استحمام.
وفي الجزء الخلفي من العقار، توسّع حظيرةٌ المجموعةَ باعتبارها كتلة بنائية إضافية، مع مساحة للهوايات والأعمال اليدوية أو ورشة خاصة.
وهكذا ينشأ منزل ذو طابع وهيكل وإمكانات للتطوير. تتداخل المعيشة والعمل والانعزال، مع بقائها منفصلة في الوقت نفسه. هنا لا تتشكل مجرد مساحة فحسب، بل ينشأ إحساس بالسكن ينظم الحياة اليومية ويمنح المنزل طابعًا هادئًا.
يمكن الوصول إلى المبنى عبر حق مرور وحق عبور بالمركبات من الطريق الرئيسي، وهو يقع في الصف الثاني.
تستند التعديلات الإنشائية إلى أحكام مخطط البناء "Hauptstr. Süd" في تعديله الثالث.
العقار مؤجر حاليًا بإيجار أساسي بارد قدره 450,- يورو.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
