| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 535 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.873,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar se encuentra en una parcela de aprox. 535 m² y se presenta como un volumen constructivo claramente estructurado con dos niveles. El acceso conduce a través de una puerta de entrada a un patio protegido, que organiza la llegada y dirige la mirada hacia la casa.
En el interior, la zona de estar marca la primera impresión y combina las áreas de estar y comedor en una sensación espacial cohesionada. Las superficies de las paredes claras y el suelo de baldosas proporcionan una base sobria, mientras que los amplios ventanales llevan la luz natural al interior. Una salida al exterior amplía la zona de estar con una pérgola y una terraza.
Al margen de ello, un despacho se integra como área independiente en la amplia zona de estar. Es adecuado para trabajar de forma concentrada, leer o realizar actividades creativas. También hay otras estancias, como la cocina o un aseo de invitados, en la planta baja.
Un dormitorio en la planta superior constituye el contrapunto tranquilo de la zona de estar y retoma el tema del descanso con su geometría clara. Junto a él se encuentra el dormitorio infantil. El baño completa funcionalmente la distribución y cuenta con ventana, lavabo, inodoro y bañera.
En la parte posterior de la parcela, un granero amplía el conjunto como volumen constructivo adicional, con espacio para aficiones, manualidades o un taller propio.
Así se crea una casa con carácter, estructura y margen de desarrollo. La vida, el trabajo y el retiro se integran entre sí y, sin embargo, permanecen separados. Aquí no se crea simplemente superficie, sino una sensación de hogar que organiza la vida cotidiana y transmite serenidad a la vivienda.
El edificio es accesible desde la calle principal mediante un derecho de paso y de tránsito, y se encuentra en segunda línea.
Las modificaciones constructivas se basan en las disposiciones del plan urbanístico "Hauptstr. Süd", en su 3.ª modificación.
Actualmente, el inmueble está alquilado por 450,- euros de renta fría.
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