زودشتات عند فولكسغارتن: غرفتان، حوالي 75 م²، شرفة + لوجيا | كولونيا نويشتات-سود – الصورة 1

زودشتات عند فولكسغارتن: غرفتان، حوالي 75 م²، شرفة + لوجيا | كولونيا نويشتات-سود

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.50677 KölnNordrhein-Westfalen
سعر البيع
424.000 €
مساحة المعيشة
75 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: ZG2KCV9
معرف الشريك: 077745493

تاريخ النشر 13/10/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية75 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
شرفة

المساحة القابلة للاستخدام12 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع424.000 €
سعر المتر المربع5,653.33 €/m²
عمولة4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تبدأ حديقة Volksgarten تقريبًا أمام باب المنزل – وهذه الشقة تجلب الخضرة حتى أريكتكم. حوالي 75 م² شاملة الشرفة واللوجيا، غرفتان، مطبخ، مدخل، حمام.

يفصل المخطط بين النهار والليل: تقع غرفة المعيشة بمساحة نحو 27 م² باتجاه شارع Hardefuststraße المحاط بالأشجار، مع شرفة خاصة. تقع غرفة النوم والمطبخ في الخلف نحو الجانب الهادئ، وهناك تُفتح اللوجيا بإطلالة على أشجار قديمة. قهوة في الصباح على اللوجيا، وانتهاء يوم العمل مساءً وسط الخضرة. إضافة إلى ذلك قبو خاص بمساحة حوالي 12 م².

يُدفأ المنزل الأنيق بالتدفئة المركزية عن بُعد (Fernwärme). تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، بنصف درج فوق مدخل المنزل.

احسبوا بأنفسكم: نحو 5.650 € لكل م² – يبلغ المتوسط في Neustadt-Süd نحو 6.130 €.

الشقة مؤجرة حاليًا. نُطلعكم شخصيًا وبصراحة على منظور الاستخدام للساكنين المالكين. خطوتكم التالية: اطلبوا ملف Lifestyle-Exposé مع المخطط واحجزوا موعد المعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Köln

جميع الإعلانات في Köln
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل