Südstadt junto al Volksgarten: 2 habitaciones, aprox. 75 m², balcón + logia | Köln Neustadt-Süd – Foto 1

Südstadt junto al Volksgarten: 2 habitaciones, aprox. 75 m², balcón + logia | Köln Neustadt-Süd

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.50677 KölnNordrhein-Westfalen
Precio de compra
424.000 €
Zona de estar
75 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: ZG2KCV9
ID de socio: 077745493

Publicado el 13/10/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.75 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Balcón

Superficie de suelo utilizable12 m²

Precio de compra "

Precio de compra424.000 €
Precio por m25.653,33 €/m²
Comisión4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

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Sobre este piso

El Volksgarten comienza casi ante la puerta de casa – y este piso trae el verde hasta su sofá. Aprox. 75 m², balcón y logia incluidos, dos habitaciones, cocina, vestíbulo, baño.

La distribución separa el día y la noche: el salón, de unos 27 m², da a la Hardefuststraße arbolada, con balcón propio. El dormitorio y la cocina se sitúan hacia atrás, en el lado tranquilo; allí se abre la logia con vistas a árboles antiguos. Por la mañana, café en la logia; por la noche, el fin de la jornada entre el verde. Además, un trastero propio de aprox. 12 m².

La elegante casa se calienta con calefacción urbana. El piso se encuentra en el entresuelo, media escalera por encima de la entrada del edificio.

Haga el cálculo: unos 5.650 € por m² – la media en Neustadt-Süd se sitúa en unos 6.130 €.

El piso está actualmente alquilado. Sobre la perspectiva de uso para quienes deseen habitarlo le informamos de forma personal y abierta. Su siguiente paso: solicite el exposé de estilo de vida con plano y asegúrese su cita de visita.


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