مساحات مكتبية حديثة ومرنة بمساحة 158 مترًا مربعًا، على بُعد 800 متر فقط من المطار - بدون عمولة -

دون عمولةohne-makler.net

Auf der Kaiserbitz 351147 Köln – GrengelNordrhein-Westfalen

صافي الإيجار: 1349 €

معرف TraumImmo: ZGCZGX3

معرف الشريك: 445364349

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Angebot von Thomas Schuch

هاتف:
0221 8460605

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى المكاتب
الطابق	1
سنة البناء	1992

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدوصول دون عوائقموقف سيارات

أماكن وقوف السيارات	4
الحالة	بحالة جيدة
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	157 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	1349 €
النفقات الجانبية	315 €
مصاريف التدفئة	230 €
إجمالي الإيجار	1894 €
التأمين	4500€
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

عن هذه المساحة

مبنى مكاتب يمكن تقسيم مساحاته بمرونة باستخدام جدران خفيفة. تتوفر مواقف سيارات تابعة للمبنى، ويمكن استئجارها أيضًا. يمكن الوصول بسهولة إلى كل طابق عبر المصعد. تحتوي جميع الغرف على نوافذ كبيرة مزودة بأنظمة تظليل. ويمكن التنسيق بشأن تركيب أجهزة تكييف عند الحاجة.

يمكن للمستأجر المستقبلي اعتماد التقسيم الحالي أو إعادة تصميمه.

يمكن الانتقال فورًا أو في موعد يُتفق عليه بشكل فردي.

آخر

تتولى شركة TMS Köln GmbH - Mülheimer Str 47 - 51375 Leverkusen مسؤولية التأجير. لا تُفرض أي عمولة وساطة.

السيد Thomas Schuch هو جهة الاتصال الخاصة بكم فيما يتعلق بالتأجير.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. ويسعد فريق TMS Köln GmbH بتلقي اتصالكم على الرقم 0214-31496482 أو بريدكم الإلكتروني إلى

يمكن إجراء معاينة في أي وقت بعد التنسيق معنا لتحديد موعد.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار على بُعد 800 متر فقط من المطار / مدخل الطريق السريع A59. كما تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط. وتخدمه أيضًا الخطوط 160 و161 و166 باتجاه Porz Markt (خط الترام 7) ومحطة قطارات الضواحي "Porz (Rhein)" التي تخدمها RB وRE وS12 وS13 وS19. ويمكن الوصول منها بسهولة إلى وسط مدينة Porz أو إلى المطار، حيث تتوفر قطارات ICE وRE وS13 وS19 وحافلات SB60 وSEV وSH1.