158 qm moderne flexible Büroflächen nur 800 m vom Flughafen - provisionsfrei - – Foto 1
158 qm moderne flexible Büroflächen nur 800 m vom Flughafen - provisionsfrei - – Frontansicht / Eingang
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158 qm moderne flexible Büroflächen nur 800 m vom Flughafen - provisionsfrei -

Provisionsfreiohne-makler.net
Auf der Kaiserbitz 351147 Köln – GrengelNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1349 €
TraumImmo-ID: ZGCZGX3
Partner-ID: 445364349

Veröffentlicht am 07.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Angebot von Thomas Schuch
Telefon:
0221 8460605

Objektdaten

TypBürogebäude
Etage1
Baujahr1992
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugBarrierefreiStellplatz

Stellplätze4
ZustandGepflegt
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche157 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1349 €
Nebenkosten315 €
Heizkosten230 €
Gesamtmiete1894 €
Kaution4500€
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Es handelt sich um ein Bürogebäude mit flexibler Aufteilungsgestaltung durch Leichtbauwände. Zum Gebäude gehören Stellplätze können auch angemietet werden. Jede Etage kann über den Aufzug bequem erreicht werden. Alle Räume haben große Fenster mit Beschattungsanlagen. Bei Bedarf kann man sich über den Einbau von Klimageräten abstimmen.

Die Aufteilung kann vom zukünftigen Mieter übernommen oder neugestaltet werden.

Der Bezug kann sofort oder nach individueller Vereinbarung erfolgen.


Sonstiges

Für die Vermietung ist die TMS Köln GmbH - Mülheimer Str 47 - 51375 Leverkusen zuständig. Es fällt keine Vermittlungsprovision an.

Für die Vermietung ist Herr Thomas Schuch Ihr Ansprechpartner.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per eMail für nähere Auskünfte zur Verfügung. Auf Ihren Anruf unter 0214-31496482 oder Ihre eMail an freut sich das Team der TMS Köln GmbH

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt nur 800 Meter vom Flughafen / Autobahnauffahrt der A59 entfernt. Der Bus ist auch nur 150 Meter entfernt. Mit den Linien 160, 161 & 166 Richtung Porz Markt (Straßenbahn Linie 7 ) & S-Bahnstation "Porz (Rhein)" mit RB, RE, S12, S13 & S19. Hiermit kommt man bequem zur Porzer Innenstadt oder zum Flughafen mit ICE, RE, S13, S19 und BUS SB60 SEV & SH1 Anbindung.

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Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24