2 شقتان سكنيتان فرديتان في مبنى سكني متعدد الأسر، مع مطبخ مجهز، ومرآب تحت الأرض، جزئياً مجددة حديثاً، لايبزيغ-الغرب للمستثمرين – الصورة 1

2 شقتان سكنيتان فرديتان في مبنى سكني متعدد الأسر، مع مطبخ مجهز، ومرآب تحت الأرض، جزئياً مجددة حديثاً، لايبزيغ-الغرب للمستثمرين

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04178 LeipzigSachsen
سعر البيع
222.500 €
مساحة المعيشة
80 m²
معرف TraumImmo: ZK8JW5T
معرف الشريك: 443945768

تاريخ النشر 02/07/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية80 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع222.500 €
سعر المتر المربع2,781.25 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

بإيجار سنوي صافي قدره 9.960EUR فهذه فرصة ينبغي أن تراجعوها. الشقق التي جُدِّدت بين 2023 مؤجرة مع مطابخ مدمجة. يتعلق الأمر بـ 2 من حوالي 44 شقة في 4 مداخل سكنية في بناء جديد في غرب لايبزيغ. العقار مؤجر بالكامل ويحظى، إلى جانب موقعه، بطلب دائم من المستأجرين، ليس أقلها بسبب حجمه المدمج.
بُني عام 1998. مع مرآب تحت الأرض، وأقبية للمستأجرين، وأقبية غسيل، وتصميم أخضر، فإنه يستهوي مستأجرين من جميع الأعمار.

مؤجر بين 10-13€/m² صافي، بالتحديد:
WE الطابق الأول 4800 + 360 TG = 5160 EUR سنوياً
WE الطابق الثاني 4800 EUR سنوياً
عرض للمستثمرين الرأسماليين
إيجار صافي سنوي فعلي: 9.960 € (€/m²)
80m²، يتكون من 2x شقة من غرفة واحدة بمساحة 40m² لكل منهما

للشراء دون عمولة.
البيع كحزمة.

Kontakt: www.kristinweise.de I info(at)kristinweise.de I 015253266360

في العقار يعيش عُزّاب عاملون، ومتقاعدون، يفضلون الاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء، أو أيضاً مستأجرون لا يجيدون المشي جيداً.
مثالي لكل من يفضل المسافات القصيرة والكثير من الخضرة. سواء إلى الطريق السريع أو إلى المركز، أو للتسوق، فبالقرب منها يجد المستأجرون العديد من متاجر البيع (Löwen-Center)


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل