منزل داخل منزل مع حديقة على قطعة أرض مائية حالمة، وميناء خاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة دوبلكس فاخرة في مجتمع سكني مسوّر، بمساحة معيشة تقارب 154 م²، ومساحة استخدام تقارب 170 م²، وحديقة خاصة
(حوالي 450 م²، مؤمّنة كمساحة استخدام خاصة). تقع شقة الطابق الأرضي في فيلا نيوكلاسيكية مكوّنة من 3 وحدات سكنية، بُنيت عام 2016، على أرض كبيرة مطلة على المياه مع نحو 9 فلل إضافية لعائلة واحدة، في موقع من الدرجة الأولى على بحيرة شفيلو، مع ميناء خاص وشاطئ.
تجهيزات مناسبة لكبار السن أو خالية من العوائق: المصعد يصل من المرآب تحت الأرض مباشرة إلى الشقة.
5 غرف (4 في الطابق الأرضي، وغرفة كبيرة واحدة في الطابق السفلي المضاء جزئيًا)، وحمام رئيسي واحد مزوّد بحوض استحمام، وحمام ضيوف واحد مزوّد بدُش، وتجهيز لمدفأة، وتدفئة أرضية، وأرضيات باركيه أو بلاط، ومطبخ مجهز عالي الجودة مع جزيرة للطبخ، ومصاريع رول كهربائية. لوجيا وسلّم خارجي يؤديان إلى الحديقة الخاصة.
وهي مجهزة بنظام ري آلي
باستخدام مياه بئر.
تتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة اقتصادي ومستدام
بحبيبات الخشب. ويؤمّن نظام سياج كهربائي
الوصول إلى المجتمع السكني المسوّر للسكان فقط.
يمكن استئجار أو شراء مكان لرسو قارب (8,0 م × 1,20 م) في المرسى الخاص
الذي يضم نحو 13 مكانًا للرسو.
تبلغ رسوم السكن الشهرية 460 يورو.
وصف العقار:
شقة دوبلكس فاخرة في مجتمع سكني مسوّر
بمساحة معيشة تقارب 154 م² وحديقة خاصة
(حوالي 450 م²، مؤمّنة كمساحة استخدام خاصة) في
فيلا حصرية مكوّنة من 3 وحدات سكنية، بُنيت عام 2016، على قطعة أرض كبيرة مطلة على المياه
مع شاطئ وميناء خاصين. يصل المصعد
من المرآب تحت الأرض مباشرة إلى
الشقة، 5 غرف (4 في الطابق الأرضي، وحمام رئيسي
وحامام ضيوف مزوّد بدُش، وغرفة واحدة في الشقة
السفلية، وتجهيز لمدفأة، وتدفئة أرضية، وأرضيات
باركيه وبلاط، ومطبخ مجهز عالي الجودة
مع جزيرة للمطبخ، ولوجيا وسلّم مفتوح
مع وصول إلى الحديقة الخاصة. وهي مجهزة
بنظام ري آلي باستخدام مياه البئر. وتتم التدفئة
بواسطة نظام تدفئة اقتصادي ومستدام بحبيبات الخشب.
ويؤمّن نظام سياج كهربائي الوصول إلى المجتمع السكني
المسوّر للسكان فقط (9 فلل/منازل لعائلة واحدة وهذه الفيلا الفاخرة المكوّنة من 3 وحدات سكنية). ويمكن استئجار مكان لرسو القارب (8.0 م × 1.20 م) في
المرسى الخاص الذي يضم 13 مكانًا فقط للرسو. وتبلغ
رسوم السكن الحالية 460 يورو شهريًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مصعد من المرآب تحت الأرض مباشرةً إلى الشقة
مجتمع سكني مسوّر، الدخول للسكان فقط، (حوالي 9 فلل/منازل منفصلة وهذه الفيلا الفاخرة المكوّنة من 3 وحدات سكنية «Villa Helen»، والمبنية بمواد عالية الجودة ومتينة) على أرض خلابة على بحيرة شفيلوڤزيه مع إمكانية الوصول إلى الميناء الخاص والشاطئ الخاص
5 غرف (4 غرف في الطابق الأرضي، وغرفة واحدة في الطابق السفلي مع
إطلالة على الحديقة)
1 حمّام رئيسي مزوّد بحوض استحمام
1 غرفة تخزين في القبو
1 حمّام ضيوف مزوّد بدُش
تدفئة أرضية في كلا المستويين، ومصاريع رول كهربائية، وتحكّم مركزي
نظام ريّ بالبئر للحديقة الخاصة والمساحات
المشتركة لهذه الفيلا
أرضيات باركيه أو مبلّطة
عمارة كلاسيكية جديدة بتنفيذ عالي الجودة
ومتين (منها سقف من الزنك)
مطبخ حديث مجهّز بالكامل مع جزيرة للطهي
توصيلة مدفأة
1 موقف في المرآب تحت الأرض مع فتح كهربائي للبوابة
التجهيزات:
مصعد من المرآب تحت الأرض مباشرةً إلى
الشقة
موقفان للسيارات، أحدهما مزوّد بمحطة شحن كهربائية - تتوفر مواقف إضافية
للضيوف في الخارج
5 غرف (4 غرف في الطابق الأرضي، وغرفة واحدة في
الطابق السفلي مع إطلالة على الحديقة) 1 حمّام رئيسي مزوّد بحوض استحمام
موقفان للسيارات، أحدهما مزوّد بمحطة شحن كهربائية -
تتوفر مواقف إضافية للسيارات في الخارج
1 حمّام ضيوف مزوّد بدُش
1 غرفة تخزين في القبو
تدفئة أرضية في كلا المستويين
نظام ريّ بالبئر للحديقة الخاصة
والمنطقة المشتركة لهذه الفيلا
أرضيات باركيه ومبلّطة
مطبخ حديث مجهّز بالكامل وعالي الجودة مع جزيرة للطهي
توصيلة مدفأة
مجتمع سكني مسوّر (حوالي 9 فلل/منازل منفصلة
وهذه الفيلا الفاخرة المكوّنة من 3 وحدات سكنية) على أرض خلابة على
بحيرة شفيلوڤزيه مع إمكانية الوصول إلى ميناء خاص
وشاطئ خاص
1 موقف في المرآب تحت الأرض مع فتح كهربائي
لل Zugang
عمارة كلاسيكية جديدة بتنفيذ عالي الجودة ومتين.

آخر

تُقدَّم البيانات الواردة في هذا الكتيب من قِبل البائع الخاص حسب أفضل ما لديه من علم واستنادًا إلى المستندات والمعلومات المتاحة. ولا يتم تقديم أي ضمان بشأن اكتمالها أو صحتها أو حداثتها.
وعلى وجه الخصوص، ينبغي عند الحاجة التحقق من البيانات المتعلقة بالمساحات والخصائص الإنشائية والملكية المشتركة ورسوم الخدمات والاحتياطيات وإعلان التقسيم، وكذلك الظروف القانونية والتقنية، استنادًا إلى المستندات الأصلية أو بواسطة متخصصين مؤهلين.

الموقع

وصف الموقع

تقع بلدة كابوت الخلابة عند بوابات العاصمة برلين والعاصمة الإقليمية التاريخية المهمة بوتسدام، وهي جزء من بلدية شفيلوڤزيه. تهيمن البحيرات والغابات على المنطقة وتدعو إلى ممارسة الرياضات المائية والرياضة وركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة.
مجمع سكني على قطعة أرض خلابة على ضفاف المياه في شفيلوڤزيه، مع إمكانية الوصول إلى الميناء الخاص والشاطئ.
ارتباط مروري مثالي بالعاصمة برلين، ومدينة القصور بوتسدام، ومطار برلين BER.
المسافة إلى برلين-كورفورستندام نحو 35 كم، نحو 35
دقيقة بالسيارة، ونحو 40 دقيقة بالقطار،
المسافة إلى بوتسدام نحو 10 كم، نحو 15 دقيقة بالسيارة، ونحو 10
دقائق بالقطار، المسافة إلى مطار BER نحو 53
كم، نحو 35 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إليه أيضًا بالقطار خلال نحو
65 دقيقة
الموقع:
تقع بلدة كابوت الخلابة خارج العاصمة برلين مباشرةً والعاصمة الإقليمية التاريخية المهمة بوتسدام، وهي جزء من بلدية شفيلوڤزيه. تهيمن البحيرات والغابات على المنطقة وتدعو إلى الاستمتاع بالرياضات المائية والغولف وركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة.
مجمع سكني على عقار مطل على المياه مع مرسى خاص مباشرةً على شفيلوڤزيه.
المسافة إلى برلين-كورفورستندام: نحو 35 كم،
نحو 35 دقيقة بالسيارة، ونحو 40 دقيقة بالقطار،
المسافة إلى بوتسدام نحو 10 كم، ونحو 15 دقيقة بالسيارة، ونحو 10 دقائق بالقطار، المسافة إلى مطار BER
نحو 53 كم، ونحو 35 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إليه أيضًا
بالقطار خلال نحو 65 دقيقة.