| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 170 m² |
| Prix d'achat | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 012,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement-maisonette luxueux dans une communauté fermée, avec env. 154 m² de surface habitable, env. 170 m² de surface utile et jardin privé
(env. 450 m², garanti en tant que surface à usage privatif). L’appartement du rez-de-chaussée se trouve dans une villa néoclassique de 3 logements, construite en 2016, sur un grand terrain au bord de l’eau avec env. 9 autres villas individuelles, dans un emplacement de premier ordre au bord du Schwielowsee, avec port privé et plage.
Équipement adapté aux seniors et accessible aux personnes à mobilité réduite : l’ascenseur mène directement du garage souterrain à l’appartement.
5 pièces (4 au rez-de-chaussée, 1 grande pièce au sous-sol semi-enterré), 1 salle de bains principale avec baignoire, 1 salle d’eau pour invités, raccordement pour cheminée, chauffage au sol, parquets et carrelages, cuisine intégrée haut de gamme avec îlot central, volets roulants électriques. Loggia et escalier extérieur donnant accès au jardin privatif.
Celui-ci est équipé d’un système automatique
d’arrosage alimenté par l’eau d’un puits.
Le chauffage est assuré par un système économique et durable au bois-
granulés. Un système de clôture électrique sécurise l’accès à la communauté fermée, réservé aux résidents.
Une place d’amarrage pour bateau (8,0 m x 1,20 m) dans la marina privée
comptant env. 13 places peut éventuellement être louée ou achetée.
Les charges de copropriété s’élèvent à 460 euros par mois.
Description du bien :
Appartement-maisonette luxueux dans une communauté fermée,
avec env. 154 m² de surface habitable et jardin privé
(env. 450 m², garanti en tant que surface à usage privatif), dans une
villa exclusive de 3 logements, construite en 2016, sur un grand terrain
au bord de l’eau avec plage et port privés. L’ascenseur mène
du garage souterrain directement à l’appartement,
5 pièces (4 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains principale,
1 salle d’eau pour invités, 1 pièce dans l’appartement
semi-enterré, raccordement pour cheminée, chauffage au sol,
parquets et carrelages, cuisine intégrée haut de gamme
avec îlot central, loggia et escalier extérieur
avec accès au jardin privé. Celui-ci est équipé d’un
système d’arrosage automatique utilisant l’eau d’un puits. Le chauffage
est assuré par un système économique et durable au bois granulés.
Un système de clôture électrique sécurise l’accès à la
communauté fermée, réservé aux résidents uniquement (9 villas/SFH et cette luxueuse villa de 3 logements). Une place d’amarrage pour bateau (8,0 m x 1,20 m) dans
la marina privée comptant seulement 13 places peut être louée. Les
charges de copropriété actuelles s’élèvent à 460 euros par mois.
Ascenseur du parking souterrain directement dans l’appartement
Résidence sécurisée, accès réservé aux résidents (env. 9 villas/maisons individuelles ainsi que cette villa de 3 logements « Villa Helen », construite avec des matériaux haut de gamme et durables) sur un terrain pittoresque au bord du Schwielowsee, avec accès au port privé et à la plage privée
5 pièces (4 pièces au rez-de-chaussée, 1 pièce en souplex avec
vue sur le jardin)
1 salle de bains principale avec baignoire
1 pièce de rangement au sous-sol
1 salle de bains d’appoint avec douche
Chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, commande centralisée
Arrosage par puits du jardin privé et des espaces
communs de cette villa
Parquets et sols carrelés
Architecture néoclassique dans une construction haut de gamme et
. durable (notamment toiture en zinc)
cuisine moderne intégrée avec îlot central
Raccordement pour cheminée
1 place de parking souterrain avec ouverture électrique de la porte
Équipement :
ascenseur du parking souterrain directement dans l’
appartement
2 places de parking, dont 1 avec borne de recharge électrique - autres
places de stationnement extérieures pour visiteurs disponibles
5 pièces (4 pièces au rez-de-chaussée, 1 pièce au
sous-sol avec vue sur le jardin) 1 salle de bains principale avec baignoire
2 places de parking, 1 avec borne de recharge électrique -
places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles
1 salle de bains d’appoint avec douche
1 pièce de rangement au sous-sol
chauffage au sol sur les deux niveaux
système d’arrosage par puits pour le jardin privé et
les espaces communs de cette villa
parquets et sols carrelés
cuisine moderne intégrée haut de gamme avec îlot central
raccordement pour cheminée
résidence sécurisée (env. 9 villas/maisons individuelles et
cette luxueuse villa de 3 logements) sur un terrain pittoresque au bord du
Schwielowsee, avec accès à un port privé et à une
plage privée
1 place de parking souterrain avec ouverture électrique
architecture néoclassique dans une construction haut de gamme et durable.
Les informations contenues dans le présent exposé sont fournies par le vendeur privé au mieux de ses connaissances et sur la base des
documents et informations disponibles. Aucune garantie quant à leur exhaustivité, leur exactitude et leur actualité n’est accordée.
En particulier, les indications relatives aux surfaces, aux caractéristiques de la construction, aux parties communes, aux charges de copropriété, aux réserves, à l’état descriptif de division
ainsi qu’aux conditions juridiques et techniques doivent, si nécessaire, être vérifiées à l’aide des documents originaux ou par des professionnels qualifiés.
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Le pittoresque village de Caputh, situé aux portes de la
capitale Berlin et de la capitale régionale historiquement importante Potsdam, fait partie de la commune de
Schwielowsee. Les lacs et les forêts dominent
la région et invitent à pratiquer les sports nautiques, le sport, le vélo
et la randonnée.
Résidence située sur un terrain idyllique en bordure de l’eau, au bord du
Schwielowsee, avec accès au port privé et à la
plage.
Excellentes liaisons de transport vers la capitale Berlin, la ville des châteaux de Potsdam et l’aéroport berlinois BER.
Distance Berlin-Kurfürstendamm env. 35 km, env. 35
minutes en voiture, env. 40 minutes en train,
distance de Potsdam env. 10 km, env. 15 minutes en voiture, env. 10
minutes en train, distance de l’aéroport BER env. 53
km, env. 35 minutes en voiture, également accessible en train env.
65 minutes
Emplacement :
La pittoresque ville de Caputh, située juste à l’extérieur de la
capitale Berlin et de la capitale régionale historiquement importante
de Potsdam, fait partie de la commune de
Schwielowsee. Les lacs et les forêts dominent
la région et invitent à pratiquer les sports nautiques, le golf, le vélo et
la randonnée.
Résidence sur un terrain en bord de l’eau avec une
marina privée directement au bord du Schwielowsee.
Distance jusqu’à Berlin-Kurfürstendamm : env. 35 km,
env. 35 minutes en voiture, env. 40 minutes en train,
distance de Potsdam env. 10 km, env. 15 minutes en
voiture, env. 10 minutes en train, distance de l’aéroport BER
env. 53 km, env. 35 minutes en voiture, également accessible
en train en env. 65 minutes.
