شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Balkon
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Wohnzimmer
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Schlafzimmer
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Diele
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Küche
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Badezimmer
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Balkon
شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد! – Grundriss

شقة من غرفتين ونصف، ملائمة لكبار السن وخالية من العوائق، مع لوجيا جنوبية في دينسلاكن-هيزفيلد!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Kurt-Schumacher-Str. 15246539 Dinslaken – DinslakenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
56 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: ZS8AJCY
معرف الشريك: 478902

تاريخ النشر 30/07/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية56 m²
سنة البناء2001
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده بالكامل
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
105,8 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية230 €
مصاريف التدفئة70 €
إجمالي الإيجار1250 €
التأمين2850€
سعر المتر المربع22.32 €/m²

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا لكبار السن، المكوّنة من 2,5 غرفة وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني حديث يعود إلى عام 2001، منزلًا مريحًا وقليل العوائق بمساحة تقارب 56 م² للأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا فأكثر أو الحاصلين على درجة رعاية 1 فأعلى. يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر مصعد الأشخاص، كما تتميز بمخطط مدروس وتجهيزات ملائمة لكبار السن. يجري حاليًا تجديد الشقة بشكل شامل، وستُسلَّم بحالة محسّنة وفقًا لذلك.

عند الدخول، يستقبلكم مدخل واسع مع تجويف عملي لخزانة الملابس. وتوفر أرضية الباركيه عالية الجودة أجواءً دافئة ومرحّبة في غرف المعيشة. ويُعد المطبخ المركّب الموجود جزءًا من عرض الإيجار، وسيتم تأجيره مع الشقة.

تخلق غرفة المعيشة المشرقة أجواءً سكنية مريحة، وتتيح الوصول إلى لوجيا مشمسة ذات إطلالة جميلة على المساحات الخضراء – مكان مثالي للاسترخاء. وتكتمل المساحة السكنية بغرفة نوم منفصلة.

صُمّم الحمّام الواسع قليل العوائق، ويضم دشًا مستويًا مع الأرضية وزر نداء طوارئ مدمجًا لمزيد من الأمان في الحياة اليومية. كما توفر المصاريع الدوارة مزيدًا من الراحة والخصوصية.

تكمّل العرض الجذاب غرفة قبو خاصة، بالإضافة إلى غرفة غسيل وتجفيف مشتركة (يمكن الوصول إليها أيضًا عبر المصعد). ويمكن استئجار موقف سيارات مباشرة أمام المبنى عند الحاجة مقابل تكلفة إضافية.

صُمّم المجمع السكني خصيصًا لتلبية احتياجات كبار السن، ويتميز بحالته العامة المعتنى بها جيدًا للغاية، فضلًا عن مجتمع سكني هادئ ومريح بشكل خاص. جميع السكان من السيدات والسادة كبار السن، مما يضمن بيئة سكنية متناغمة ومريحة. ويتاح للسكان – عند الحاجة ومقابل احتساب منفصل – الاستفادة من خدمات مختلفة يقدمها دار رعاية كبار السن المجاور. ويُستخدم نظام نداء الطوارئ الموجود حصريًا لتقديم المساعدة السريعة في حالات الطوارئ، ولا يتضمن خدمات رعاية.

ملاحظة بشأن الصور: الأثاث وأغراض التجهيز الظاهرة في الصور مخصّصة للتوضيح فقط وليست جزءًا من عرض الإيجار. المؤجّر مع الشقة هو المطبخ المركّب الموجود فقط. أما الأجهزة الكهربائية التابعة له فتُتاح للاستخدام مجانًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في حي هيسفيلد الشهير بمدينة دينسلاكن، وهي منطقة سكنية هادئة ومعتنى بها جيدًا، وتتمتع ببنية تحتية ممتازة. ويوفر الموقع، ولا سيما لكبار السن، مسافات قصيرة وجودة حياة عالية.

تقع متاجر الاحتياجات اليومية، وصيدلية، وكذلك صالون لتصفيف الشعر، على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. كما يكمل دار رعاية المسنين المجاور مباشرة مفهوم السكن على النحو الأمثل، ويتيح عند الحاجة الاستفادة من خدمات مختلفة، دون الاضطرار إلى التخلي عن الاستقلالية في المنزل الخاص.

تدعو البيئة الخضراء إلى التنزه الهادئ والاسترخاء في الهواء الطلق. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى وسط مدينة دينسلاكن، بالإضافة إلى المزيد من فرص التسوق والأطباء ووسائل النقل العام، خلال بضع دقائق. وبفضل الاتصال الجيد بشبكة النقل الإقليمية، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة.

إن الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة وخدمات الدعم الاختيارية يجعل هذه الشقة منزلًا مثاليًا للأشخاص الذين يرغبون في تنظيم حياتهم اليومية باستقلالية، والاستمتاع في الوقت نفسه بأمان بيئة سكنية ملائمة لكبار السن.

شقق أخرى في Dinslaken

جميع الإعلانات في Dinslaken
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net