Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 56 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2001 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1350 € |
| Deposit | 3150€ |
| Price per m² | 18.75 €/m² |
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Seniorenwohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 56 m² ein komfortables und barrierfreies Zuhause für Menschen ab 60 Jahren oder ab Pflegegrad 1. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine seniorengerechte Ausstattung. Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich bei Übergabe in einem entsprechend aufgewerteten Zustand.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist Teil des Mietangebots (mit Ausnahme der Elektrogeräte). Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen. Das separate Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Das großzügig geschnittene Badezimmer wurde barrierearm gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen integrierten Notrufknopf für zusätzliche Sicherheit im Alltag. Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.
Ein eigener Kellerraum, der Außenstellplatz (in der Kaltmiete inkludiert) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das attraktive Angebot.
Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand sowie eine besonders ruhige und angenehme Hausgemeinschaft. Sämtliche Bewohner sind Seniorinnen und Senioren, wodurch ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld gewährleistet ist. Den Bewohnern stehen – bei Bedarf und gegen gesonderte Berechnung – verschiedene Serviceleistungen des benachbarten Seniorenstifts zur Verfügung. Der vorhandene Notruf dient ausschließlich der schnellen Hilfe in Notfällen und beinhaltet keine Pflegeleistungen.
Die Wohnung kann nur von Personen ab 60 Jahren oder alternativ von Personen mit anerkanntem Pflegegrad 1 oder höher angemietet werden.
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Dinslakener Stadtteil Hiesfeld – einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders für Senioren bietet der Standort kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie ein Friseursalon befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das unmittelbar angrenzende Seniorenstift ergänzt das Wohnkonzept optimal und ermöglicht bei Bedarf die Inanspruchnahme verschiedener Serviceleistungen, ohne dabei die Selbstständigkeit im eigenen Zuhause aufgeben zu müssen.
Die grüne Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig sind die Dinslakener Innenstadt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch umliegende Städte bequem zu erreichen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und den optionalen Serviceangeboten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die ihren Alltag selbstbestimmt gestalten und gleichzeitig die Sicherheit eines seniorengerechten Wohnumfelds genießen möchten.
