مرحبًا بكم في موسيغكاو – الصورة 1

مرحبًا بكم في موسيغكاو

Anhalter Straße 3206847 Dessau-RoßlauSachsen-Anhalt
سعر البيع
199.000 €
مساحة المعيشة
187 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: ZSGPPSF
معرف الشريك: 595762351

تاريخ النشر 10/03/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية187 m²
غرف نوم3
غرفة8
الحمامات1
حوض استحمام

مساحة الأرض2142 m²
المساحة القابلة للاستخدام200 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع199.000 €
سعر المتر المربع1,066.62 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

ينتظر منزل مع حظيرة واسعة على قطعة الأرض أن يتحول إلى رؤية جديدة للحياة. يُطرح هنا تصور يتمثل في تطوير الحظيرة التي أُعيد بناؤها في عام 2000 أولًا كمساحة سكنية محتملة، قبل الشروع، عند الإمكان، في تنفيذ أعمال المنزل الواقع بمحاذاة الطريق. ويقدم هذا الخيار مجموعة من المزايا الجذابة. فمن خلال إعطاء الأولوية للحظيرة كمشروع أول، تتاح الفرصة لتصميمها كمساحة سكنية فردية. تخيلوا كيف يمكنكم تحويل هذه المساحة المرحبة إلى ملاذ مريح أو إلى مرسم ملهم. وتتيح مرونة هذا التحويل تكييف المساحة السكنية وفقًا لرغباتكم، بما يخلق بيئة مصممة خصيصًا لكم. وخلال تطوير الحظيرة، يمكنكم بالفعل استخدام الحديقة الفسيحة والاستمتاع بالمنظر الخلاب. ويمنح مفهوم التوسعة التدريجية إمكانية الاستعداد تدريجيًا لترميم المنزل، مع الاستفادة في الوقت نفسه من المزايا المباشرة لتطوير الحظيرة. ومن المهم الإشارة إلى أن هذا ليس سوى خيار – أي إمكانية للتعامل مع تصميم العقار بطريقة تراعي احتياجاتكم ورغباتكم على أفضل نحو.
يوفر هذا الفناء المؤلف من ثلاثة جوانب، والذي يعود أصله على الأرجح إلى عام 1900، مساحة كبيرة للسكن والعمل وممارسة كل هواية. ويشكل المنزل الرئيسي الواقع على الطريق، والموزع على طابقين ويضم سبع غرف معيشة ونوم، ومطبخين وحمامًا، أساسًا متينًا للسكن. ونظرًا إلى وجود تراكم في أعمال التجديد والترميم، يمكن أثناء مرحلة إعادة البناء أخذ أي تصور في الاعتبار، وإتاحة مساحة كافية لتنفيذه وفق التصميم الشخصي والفردي. وفي هذا السياق، يمكن دمج مساحة السقف الحالية، التي تُستخدم حاليًا كمساحة تخزين – إذ لا تتوفر في المباني الملحقة «تقريبًا» أي إمكانات للتخزين – في التوزيع الجديد للغرف. وتجاور الشرفة المسقوفة، الواقعة مباشرة أمام باب الدخول، بشكل عملي غرفةَ استحمام، وغرفةَ التدفئة، ومرآبًا صغيرًا للهوايات. ويوجد ممر إلى البيدر بين هذا المبنى الملحق والحظيرة التي أُعيد بناؤها بالكامل في عام 2000 بعد اندلاع حريق. كما تم توفير مساحة لحظيرة مفتوحة للدجاج. وقد صُمم الجزء الأيسر من الحظيرة كمرآب مزدوج، لكل جزء منه باب رفع. إنّيوفّر القطاع الأوسط والأيمن مساحة وممرًا كاملًا للمعدات الزراعية الكبيرة أو لإيواء المقتنيات المحبوبة مثل القارب أو الكارافان. في الحديقة المجاورة، التي تبلغ مساحتها knapp 1.500 م²، يمكنكم توظيف مهاراتكم في البستنة وإبداعكم بالكامل. وبفضل الملحقات الموجودة على الجانب الأيمن، تظل هناك إمكانية لتخزين الأدوات. وبمحاذاة الجزء الخلفي من العقار توجد بالفعل حديقة القصر، مما يستبعد إقامة مبانٍ من جهات خارجية. ونظرًا لكثرة الانطباعات والإمكانات الناتجة عنها، فإن المعاينة في الموقع أمر لا غنى عنه. اتصلوا بنا أو راسلونا عبر البريد الإلكتروني للاتفاق على لقاء شخصي!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Dessau-Roßlau

جميع الإعلانات في Dessau-Roßlau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل