شقة من 3.5 غرف بحاجة إلى تجديد، مع شرفة ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى شقة منفصلة في الطابق العلوي قيد الإنشاء، في مبنى سكني متعدد الأسر ودود في HN – الصورة 1

شقة من 3.5 غرف بحاجة إلى تجديد، مع شرفة ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى شقة منفصلة في الطابق العلوي قيد الإنشاء، في مبنى سكني متعدد الأسر ودود في HN

دون عمولة
Herbert-Hoover-Str. 1774074 HeilbronnBaden-Württemberg
سعر البيع
349.000 €
مساحة المعيشة
160 m²
غرفة
5,5
معرف TraumImmo: ZSMUB5E
معرف الشريك: 152084925

تاريخ النشر 22/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية160 m²
غرفة5,5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع349.000 €
سعر المتر المربع2,181.25 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تمنح أرضيات الباركيه هذه الشقة الرئيسية المغمورة بأشعة الشمس سحرًا خاصًا.
توفّر خزائن الملابس المدمجة الواسعة جدًا في الغرف، وكذلك في الممر والمطبخ والحمّام، خيارًا جيدًا لبداية جديدة، مثلًا للعائلات الشابة التي لا تزال تملك القليل من الأثاث الخاص بها. المبنى معزول جيدًا، وهو ما ينعكس في قيم الطاقة منخفضة التكلفة، وكذلك (رغم وقوع الشقة في الطابق الثالث) في الحفاظ الجيد على برودة مريحة للشقة خلال الصيف.

الشقة الرئيسية:
- نحو 100 متر مربع،
- 3,5 غرف،
- أرضيات باركيه (باستثناء المطبخ والحمّام، حيث توجد بلاطات)،
- خزائن مدمجة (7 خزائن ملابس كبيرة، 1 خزانة مدمجة في الممر، 1 في الحمّام، 1 في المطبخ)،
- مطبخ مدمج كبير مع ثلّاجة، مجمّد، غسالة أطباق،
موقد، فرن، شفاط،
- شرفة بمساحة 8 أمتار مربعة مع مظلة،
- قبو مستقل مغلق بمساحة نحو 4,5 أمتار مربعة،
- غرفة تجفيف كبيرة مشتركة،
- غرفة غسيل مشتركة مرتبة في الطابق السفلي، (مع إمكانية بديلة
لوضع غسالة الملابس في المطبخ الكبير المخصص لتناول الطعام والمعيشة)،
- غرفة كبيرة للدراجات (غرفة مشتركة)،
- غرفة صغيرة للدراجات (غرفة مشتركة)،
- موقف سيارة أمام المنزل،

"غرفة هوايات" في الطابق العلوي (تقع فوق الشقة الرئيسية):
- مدخل منفصل من بيت الدرج،
- 6 نوافذ سقفية كبيرة + علّية بسقف مدبب مع نافذة سقفية إضافية،
- جميع التمديدات (التدفئة، المياه الساخنة/الباردة، الكهرباء) متوفرة
(تم تمديد خطوط الكهرباء ووصلات الحمّام والمطبخ)،
- وصلة كهرباء منفصلة (مستقلة عن الشقة الرئيسية)،
- "مفتاح" منفصل ضمن نظام أقفال المبنى،
- صندوق بريد منفصل ضمن مجموعة صناديق البريد عند مدخل المنزل.
تقع غرفة الهوايات في حالة البناء الخام:
يوجد ما يُسمّى بطبقة الأرضية الجافة، لكنها لم تُركّب بعد. وقد أُقيمت جدران الهيكل الفاصل لتقسيم الحمّام والتمديدات الممدّدة داخله للمطبخ والحمّام، أما بالنسبة إلى التقسيمات المتبقية للغرف، فهي متوفرة لمساحة إجمالية قدرها 79 مترًا مربعًا، لكن لا يزال بالإمكان وضعها إلى حد كبير بشكل اختياري.

يشمل رسم الخدمات المذكور الإشراف على المجمع السكني المعتنى به جيدًا، والذي يضم 24 وحدة، من قِبل حارس مبنى.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Heilbronn

جميع الإعلانات في Heilbronn
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل