| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 812 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 75 m² |
| سعر البيع | 520.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,466.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد هذا المنزل العائلي المنفصل الاستثنائي عام 1991 بطريقة البناء الصلبة المتينة، ويقع على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها حوالي 812 م² مباشرةً بجوار مجرى مائي رومانسي. يتميز العقار بتصميمه المعماري المفتوح، وكثرة الضوء، وطابعه السكني الفريد.
يبهر الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وطعام واسعة تغمرها الإضاءة بفضل واجهة النوافذ الكبيرة. ينسجم المطبخ المفتوح بتناغم مع الغرفة، ويشكّل مع المدفأة الخشبية المريحة قلب المنزل. وبجوارها تدعو حديقة شتوية إلى قضاء ساعات من الاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء. ويُستكمل هذا الطابق بحمام مزود بدُش.
يضم الطابق العلوي المُجهّز ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى الحمام الرئيسي. ويمكن الوصول إلى الغرف عبر ممر معرض مفتوح، يحصل على ضوء إضافي من واجهة النوافذ الممتدة حتى أسفل السقف، مما يخلق أجواء سكنية مريحة بشكل خاص.
بُني القبو جزئياً داخل المنحدر، ويوفر إلى جانب المساحات الخدمية التقليدية غرفة نوم مُجهّزة، بالإضافة إلى حمام آخر.
العقار بأكمله مجهز بتدفئة أرضية. وقد خضع المنزل خلال السنوات الأخيرة لتحسينات شاملة من حيث كفاءة الطاقة: ففي عام 2021 تم استبدال جميع النوافذ بنوافذ بلاستيكية حديثة ذات زجاج ثلاثي، وفي عام 2020 تم تركيب تغطية سقف جديدة، وفي عام 2023 تم تركيب نظام كهروضوئي. وبالاقتران مع المدفأة الخشبية، ينتج عن ذلك مستوى عالٍ من كفاءة الطاقة والاكتفاء الذاتي الجزئي.
يوجد مرآب مغطى مباشرةً بجوار المنزل، مما يتيح وصولاً محمياً. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرآب مزود بقبو يوفر إمكانيات استخدام إضافية.
تُكمل الحديقة هذا العرض المميز: إذ تخلق بركة سباحة وساونا واحة خاصة للراحة والرفاهية – مع إمكانية مواصلة تطويرها. هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن شيء مميز ويرغبون في العيش بالقرب من الطبيعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
