IMMOBERLIN.DE - محطة تاريخية مع مبنى ملحق & إمكانات كبيرة للسكن والعمل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذه العمارة الضخمة من الطوب الكلنكر تعود إلى حقبة غرويندرزيت وتنبعث منها أجواء تاريخية فريدة، تتناغم تمامًا مع رؤية لمساحات معيشية واسعة وأحلام سكنية. يتيح الطابق الأرضي الواسع على نحو 158 م² إمكانيات متنوعة، مثل الحياة العائلية و/أو المشاريع الإبداعية. تضفي الجدران الصلبة من الطوب الكلنكر، والأرضيات الخشبية ذات الطابع المميز، وكذلك الأسقف العالية، على كل غرفة من الغرف الست، المجهزة من بين أمور أخرى بدورات مياه، أجواءً خاصة وتضع لمسات مثالية لمفاهيم سكنية مفتوحة مع الكثير من ضوء النهار. إضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى التراس الشمسي الكبير ذو الاتجاه الجنوبي الأمثل من أربع غرف على نحو مباشر — مكان رائع للاجتماع والاسترخاء. في الطابق العلوي تتوفر أربع غرف أخرى واسعة، تُستكمل بمطبخ معيشة ساحر وحمام مضاء بالنهار لتشكل مسرحًا ملهمًا للحياة العائلية. أما الطابق العلوي تحت السقف، فيدعو بفضل مخططه الاستثنائي إلى التوسعة للسكن والعمل و/أو الأنشطة المشتركة، وهو بحاجة إلى ترميم. في الطابق السفلي توجد البنية التقنية الأساسية مع عواكس حديثة وبطاريتي تخزين للمنظومة الكهروضوئية عالية الأداء، التي تنتج الكهرباء منذ 2023 وتوحي بأسلوب حياة مستقبلي. على قطعة الأرض الكبيرة يوجد مبنى مخزن للبضائع، ما يوسع بشكل كبير نطاق استخدام هذا العقار للحرف اليدوية، والاستوديو، و/أو الهوايات. الكهرباء والغاز والماء متوفرون بالطبع، ولا يلزم فقط تنفيذ حل جديد لتصريف المياه. وتشمل أعمال الترميم المنفذة بالفعل، من بين أمور أخرى، الاستبدال المتوافق مع متطلبات الحفاظ على الآثار لنحو ثلث جميع النوافذ، وتجديد بعض الأرضيات الخشبية، وأعمال كهربائية، وترميم سقف مخزن البضائع بما في ذلك صفائح ترامبز جديدة، بالإضافة إلى أعمال مختلفة في اللياسة والجبس بورد.

الموقع