Published on 15/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 326 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 4524 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 210.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 644.17 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inklusive MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsQuesta imponente architettura in mattoni faccia a vista dell’epoca della Gründerzeit emana un’atmosfera storica unica, che si sposa perfettamente con la visione di ampi spazi abitativi e sogni residenziali. Il piano terra spazioso offre su circa 158 m² diverse possibilità, ad esempio per la vita familiare e/o progetti creativi. Le solide pareti in mattoni, i caratteristici pavimenti in assi di legno e i soffitti alti conferiscono un ambiente particolare a ciascuna delle sei stanze, alcune delle quali dotate di WC, creando condizioni ottimali per concezioni abitative open space con molta luce naturale. Inoltre, la grande terrazza soleggiata, esposta idealmente a sud, è accessibile da ben quattro stanze: un luogo meraviglioso per la convivialità e il relax. Al piano superiore sono disponibili altre quattro ampie stanze, completate da un’affascinante cucina abitabile e da un bagno luminoso, che insieme costituiscono uno scenario stimolante per la vita familiare. Il sottotetto, da ristrutturare, invita, grazie alla sua planimetria straordinaria, a essere trasformato in spazi per abitare, lavorare e/o svolgere attività comuni. Nel seminterrato si trovano la base tecnica con moderni inverter e due batterie di accumulo per l’efficiente impianto fotovoltaico, che produce elettricità dal 2023 e suggerisce uno stile di vita orientato al futuro. Sul grande terreno è stato realizzato un magazzino merci, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell’immobile per attività artigianali, atelier e/o hobby. Elettricità, gas e acqua sono naturalmente disponibili; occorre soltanto implementare una nuova soluzione per lo smaltimento delle acque reflue. I lavori di ristrutturazione già eseguiti comprendono, tra l’altro, la sostituzione a norma di tutela monumentale di circa un terzo di tutte le finestre, il rifacimento di alcuni pavimenti in assi di legno, lavori elettrici, il risanamento del tetto del magazzino merci, comprese nuove lamiere grecate, nonché diversi lavori di intonacatura e cartongesso.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
