شقة بنتهاوس حصرية في موقع مركزي في كيرشهايم أونتر تيك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

-وحدة سكنية صغيرة (5 شقق)
-في قلب المدينة مباشرةً - مسافات قصيرة
-خصوصية وهدوء: توجّه الشقة نحو الحديقة - إطلالة على المساحات الخضراء

في قلب كيرشهايم أونتر تيك، في الطابق العلوي من مبنى سكني صغير مُعتنى به يضم 5 شقق، ينتظرك منزل تغمره الإضاءة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 150 m²، ويضم ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، وشرفة تكاد تحيط به بالكامل بمساحة تقارب 50 m². وبفضل اتجاهها نحو الشرق والجنوب والغرب، ترافق الشقةَ طوال اليوم – من أول ضوء الصباح وحتى أمسيات مفعمة بالأجواء.
كما يوفّر توجّهها نحو الحديقة أجواءً هادئة ومريحة وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء – رغم موقعها المركزي تمامًا.

سكن أنيق ومساحة رحبة
تشكل منطقة المعيشة والطعام الواسعة محور الشقة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء، كما توفّر اتصالًا مميزًا بالشرفة المحيطة.
وقد دُمجت خزائن مدمجة عالية الجودة ومصممة حسب المقاس، إلى جانب رف كتب واسع، بانسجام في الغرف. وهي توفر مساحة تخزين استثنائية وتتيح أجواء سكنية أنيقة ومرتبة، دون الحاجة إلى التخلي عن اللمسات الشخصية.

جُهّزت الشقة بجودة عالية حتى أدق التفاصيل: أجهزة من علامات تجارية مرموقة، وأعمال نجارة مصممة حسب المقاس، وكشافات مدمجة أنيقة، وشرائح توجيه الضوء الكهربائية، إلى جانب نظام آلي للتهوية والإخلاء، تجمع بين التصميم والراحة العصرية.

كما صُممت المساحات الخارجية بعناية فائقة بالتفاصيل. وتجعل إضاءة الشرفة المفعمة بالأجواء والمساحات المغطاة جزئيًا الشرفة الواسعة على السطح ملاذًا مميزًا – في كل الفصول.

توفر غرف النوم الثلاث خيارات متعددة للعائلة والضيوف، أو لإنشاء مكتب منزلي راقٍ أو غرفة ملابس.
ويضم الحمام المجهز بأناقة أثاثًا مصنوعًا حسب الطلب لدى نجار. ويُضاف إليه مرحاض منفصل للضيوف مزود بدُش، ويمكن استخدامه في الوقت نفسه كحمام للضيوف.

ويكتمل العرض بإمكانية الوصول دون عوائق عبر المصعد، وقبو واسع، ومرآب تحت الأرض يسهل الدخول إليه.

منزل بجودة استثنائية
هذا البنتهاوس أكثر من مجرد شقة واسعة. إنه منزل لمن يقدّرون المساحة والجودة والخصوصية، ويرغبون في الوقت نفسه في الاستمتاع بمزايا الموقع المركزي في المدينة.

150 m² من جودة السكن، ونحو 50 m² من المساحة الخارجية الخاصة، وتجهيزات فردية عالية الجودة، وموقع يجمع بين الحياة الحضريةويربط بين الخصوصية والاسترخاء بأسلوب مميز.

بنتهاوس لا تكتفي بمعاينته – بل تعيش تجربته.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مطبخ من علامة Next 125
- أجهزة Miele (فرن، جهاز طهي بالبخار، غسالة أطباق، ثلاجة)
- نظام شفط هواء Bora
- أثاث مدمج مصنوع حسب الطلب (Schönbuch)
- أعمال نجارة مخصصة: أثاث الحمام ومكتبة
- تجهيزات حمام عالية الجودة (Keuco, Catalano)
- إضاءة/مصابيح كاشفة قابلة للتعتيم (Occhio)
- إضاءة تراس بأجواء مميزة (Flos)
- أرضيات باركيه من خشب البلوط المعالج بالزيت (Bauwerk)
- نظام تهوية وإخراج هواء تلقائي
- ستائر خارجية كهربائية
- خالٍ من العوائق، مع مصعد
- غرفة قبو كبيرة
- تراس شبه محيطي بمساحة تقارب 50qm
- خدمة رعاية المبنى

آخر

ImmobilienWerk Rudolph
Kolbstr. 28
73230 Kirchheim
الهاتف 07021 7395250

البيانات القانونية

رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة
DE232061­652

محكمة السجل التجاري
محكمة Amtsge­richt Stuttgart
رُخّصت مزاولة النشاط التجاري بموجب §34c GewO من قِبل
IHK Region Stuttgart

الجهة الرقابية المختصة
مكتب الرقابة التجارية Gewerbeausic­htsamt Landratsamt Esslingen

معلومات للمستهلكين
الشركة غير مستعدة، ولا ملزمة، بالمشاركة في إجراءات تسوية النزاعات أمام هيئة لتسوية منازعات المستهلكين.

نرجو من الوسطاء العقاريين عدم التواصل! وفقًا للمادة 7 من UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!


قد تكون أجزاء من النصوص و/أو الصور قد أُنشئت أو عُدّلت باستخدام تقنيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي. تُستخدم بعض التصورات التوضيحية لأغراض العرض وقد تختلف عن الحالة الفعلية للعقار. وتُعتمد الظروف الفعلية في الموقع.

الموقع

وصف الموقع

تقع Kirchheim unter Teck في حي Kirchheim unter Teck، وتوفر بنية تحتية ممتازة. ويمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المتاجر والأطباء ووسائل النقل العام. وتتيح المنطقة ممارسة أنشطة ترفيهية في أحضان الطبيعة، مع توفير وصلات جيدة إلى المدن المجاورة والمناطق الطبيعية.