| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 2013 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 869.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.798,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento-piccola unità abitativa (5 famiglie)
-direttamente nel centro città - brevi distanze
-privato e tranquillo: orientamento dell’appartamento verso il giardino - vista sul verde
Nel cuore di Kirchheim unter Teck, all’ultimo piano di una piccola e curata casa di 5 appartamenti, vi attende una casa inondata di luce, con circa 150 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, un’ampia zona giorno e pranzo e una terrazza quasi perimetrale di circa 50 m². Grazie al suo orientamento a est, sud e ovest, accompagna l’appartamento durante l’intera giornata, dalla prima luce del mattino fino alle suggestive ore serali.
L’orientamento verso il giardino crea un’atmosfera piacevolmente tranquilla e una bella vista sul verde, nonostante la posizione assolutamente centrale.
Abitare con stile e tanto spazio
L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce e creano un legame speciale con la terrazza circostante.
Armadi a muro di alta qualità, realizzati su misura, e una spaziosa libreria sono stati integrati armoniosamente negli ambienti. Offrono una quantità eccezionale di spazio contenitivo e consentono di creare un ambiente elegante e ordinato, senza dover rinunciare a tocchi personali.
Le finiture sono di alta qualità in ogni dettaglio: elettrodomestici di marca, lavori di falegnameria su misura, eleganti faretti da incasso, lamelle frangisole elettriche e un sistema automatico di ventilazione e ricambio dell’aria coniugano design e comfort contemporaneo.
Anche gli spazi esterni sono stati progettati con grande cura per i dettagli. Un’illuminazione suggestiva della terrazza e alcune zone parzialmente coperte rendono la spaziosa terrazza sul tetto un luogo speciale in cui ritirarsi, in ogni stagione.
Tre camere da letto offrono molteplici possibilità per una famiglia, gli ospiti, un ufficio domestico di alto livello o una cabina armadio.
L’elegante bagno è dotato di mobili realizzati su misura da un falegname. A completarlo, un WC separato per gli ospiti con doccia, che può essere utilizzato anche come bagno per gli ospiti.
L’accesso senza barriere tramite ascensore, un ampio locale cantina e il comodo garage sotterraneo, facilmente accessibile in auto, completano l’offerta.
Una casa di qualità eccezionale
Questo attico è molto più di un appartamento spazioso. È una casa per chi apprezza lo spazio, la qualità e la privacy senza voler rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale in città.
150 m² di qualità abitativa, circa 50 m² di spazio esterno privato, finiture personalizzate di alta qualità e una posizione che offre la vita in città e un rifugio che si fondono in modo speciale.
Un attico che non si visita soltanto: si vive.
-Cucina di marca Next 125
-Elettrodomestici Miele (forno, forno a vapore, lavastoviglie, frigorifero)
-Sistema di aspirazione Bora
-Mobili a incasso su misura (Schönbuch)
-Realizzazioni personalizzate di falegnameria: mobili da bagno e libreria
-Arredo bagno di alta qualità (Keuco, Catalano)
-Illuminazione/faretti dimmerabili (Occhio)
-Illuminazione suggestiva della terrazza (Flos)
-Parquet in rovere oliato (Bauwerk)
-Ventilazione e aerazione automatiche
-Persiane elettriche
-Senza barriere architettoniche, con ascensore
-Ampia cantina
-Terrazza quasi perimetrale di circa 50qm
-Servizio di portineria
ImmobilienWerk Rudolph
Kolbstr. 28
73230 Kirchheim
Telefono 07021 7395250
Informazioni legali
Partita IVA
DE232061652
Tribunale del registro
Tribunale circoscrizionale di Stuttgart
L’autorizzazione commerciale ai sensi del §34c GewO è stata rilasciata da
IHK Region Stuttgart
Autorità di vigilanza competente
Ufficio di vigilanza commerciale del Landratsamt Esslingen
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Kirchheim unter Teck, situata nel quartiere omonimo, offre un’eccellente infrastruttura. Numerose possibilità di acquisto, medici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La zona invita a praticare attività ricreative nel verde e offre al contempo buoni collegamenti con le città circostanti e con la natura.
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