السكن في شبيغلاو - شقق حديثة ومناسبة لكبار السن في وسط شبيغلاو - غابة بافاريا – الصورة 1

السكن في شبيغلاو - شقق حديثة ومناسبة لكبار السن في وسط شبيغلاو - غابة بافاريا

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94518 SpiegelauBayern
سعر البيع
325.416 €
مساحة المعيشة
83 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: ZZKNB5E
معرف الشريك: 347586286

تاريخ النشر 12/10/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية83 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع325.416 €
سعر المتر المربع3,900.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

العيش في شبيغلاو
معروضة للبيع شقة حديثة في بناء جديد بالطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق يضم 6 شقق.

التقسيم - الوحدة السكنية 3:
المطبخ/المعيشة حوالي 33,19 م²
النوم حوالي 15,09 م²
غرفة الطفل: حوالي 12,40 م²
المدخل: حوالي 6,84 م²
غرفة التخزين: حوالي 3,48 م²
الحمام: حوالي 10,19 م²
الشرفة: حوالي 5,50 م² (منها مساحة سكنية حوالي 2,25 م²)
إجمالي المساحة السكنية: حوالي 83,44 م²

المساحات الوظيفية المشتركة
+ النفايات
+ غرفة الدراجات
+ الكهرباء/التقنية

ملائم لكبار السن - بيئي - حديث -
حديقة بايريشه فالد الوطنية أمام باب منزلك مع حياة مريحة. هنا تستمتعون بجودة الحياة بالقرب من الطبيعة مع جميع مزايا السكن الحضري. وهنا يُولى اهتمام خاص للسكن الملائم لكبار السن مع جميع مزاياه.

الحداثة تلتقي بالراحة
تتوفر لكل شقة شرفة أرضية أو شرفة خاصة بها. وتتميز جميع الشقق بمخططات مدروسة وإضاءة جيدة وراحة سكنية جذابة مع تجهيزات عالية الجودة. ويمكن الاستمرار في تصميم المخطط حسب الحاجة.

موقع مركزي ببنية تحتية جيدة
توجد إمكانيات التسوق مع متجر للمواد اليومية بالإضافة إلى مخبز وجزار وصيدلية في الجوار المباشر. كما تتوفر الرعاية الطبية. ويمكن الوصول إلى المدرسة الابتدائية وروضة الأطفال بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

أبرز مزايا العقار
+ تخطيط المخطط بما يتوافق مع احتياجاتكم
+ مصعد إلى جميع الطوابق
+ عمارة حديثة ومعاصرة بواجهة فردية
+ شقق مشرقة وودية
+ تصميم واسع لمنطقة الطعام والمطبخ والمعيشة
+ جميع الشقق مع شرفة أرضية أو شرفة
+ حمامات أنيقة وعالية الجودة
+ أسلوب بناء موفر للطاقة
+ موقع قريب من المركز مع بنية تحتية جيدة
+ بدون عمولة إضافية على المشتري

شروط مثالية
العقار مناسب للاستخدام الشخصي (كسكن في سن التقاعد) أو اختياريًا أيضًا كاستثمار رأسمالي. ويسعدنا إبلاغ المستثمرين المهتمين بالعائد المتوقع وكذلك بخدمة التأجير الممتازة لدينا.

شقتكم بشكل فردي تمامًا
قرروا الآن وكيّفوا تجهيزات شقتكم بشكل فردي وفق رغباتكم الشخصية.

الغرف: 2-3
المساحات السكنية: من حوالي 68 م² - حوالي 94 م²

سعر الشراء
الشقة رقم 3: 325.416 يورو
سعر شراء موقف السيارة 8.500 يورو
سعر شراء المظلة 20.000 يورو
إجمالي سعر الشراء: 353.916 يورو


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Spiegelau

جميع الإعلانات في Spiegelau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل