| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 250 € |
Schöne Erdgeschosswohnung mit einzigartiger Architektur und Lage.
Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Gasthaus von Kiefersfelden und ist 2021 liebevoll mit Auge für Details komplett saniert worden.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein lichtdurchflutetes Foyer mit Solnhofer Echtsteinfließen und bietet genügend Platz für eine Garderobe oder Schrank.
Das Foyer ist nicht öffentlich zugänglich und wird nur von einer weiteren Wohnung mitgenutzt.
Nach betreten der Wohnung befindet man sich im großzügigen Flur, welcher durch die historischen Gewölbedecken überzeugt. Vom Flur aus kommt man in die angrenzenden Zimmer (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC).
Die große Terrasse mit fantastischem Blick auf das Kaisergebirge ist von der Küche aus zugänglich.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem einzigartigen Charm und einzigartiger Architektur.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit Fußbodenheizung versehen.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein kleiner Abstellraum im Keller.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Zur Ausstattung gehören:
-Eine große Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, BORA-Kochfeld und Spülmaschine)
-Vom Schreiner maßgefertigte Eckbank mit Tisch + moderne, stylische Stühle
-Vom Schreiner maßgefertigter Badezimmerschrank
-Waschmaschine
-Hochwertige, moderne Couch
-Eiche-Massivholz-Bett (180cm Breite)
-Kommoden im Flur
-Schrank im Flur
-Gaderobenschrank im Foyer
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch ohne Mobiliar (mit Ausnahme der Einbaumöbel) zu mieten.
Die Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.
Die im Flächenplan angegebenen Maße sind ca.-Maße.
Die eingezeichnete Möblierung entspricht nicht der realen Ausstattung und dient nur zur Veranschaulichung.
Strom-, Kabel-, Internet/Telefonkosten sind gesondert neben der Miete anzumelden und direkt mit dem Versorger zu verrechnen.
Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten.
Teilmöblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und maßgefertigten Möbeln.
Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung.
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Kiefersfelden - live where others go on vacation!
The Upper Bavarian municipality of Kiefersfelden has about 6,800 inhabitants and is located in direct border location to Kufstein in Austria at the foot of the Kaiser Mountains.
The traffic connection is optimal with direct freeway access to the A93.
Rosenheim is about 35 km away and Munich is about 85 km away. The train leaves every hour and takes only 70 minutes to the main station in Munich.
The location is a good starting point for numerous activities such as hiking, mountain biking and skiing.
Kiefersfelden has its own swimming pool with saunas and wellness area, the Innsola.
All errands of daily life can be done directly in the village, whether supermarkets, drugstores, banks, pharmacy, gas station, bakery as well as versatile gastronomy with various accommodation options from apartments to hotels.
Most of it is within walking distance of a few hundred meters.
Kita, as well as a primary and secondary school are only 200 meters away and complete the offer in this area.
Very quiet residential area with a view of the Kaisergebirge.
