Published on 20/07/2026 · Last checked on 21/07/2026
| Type | Office Building |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Construction Year | 2014 |
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| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
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Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Bürogebäude mit großzügiger Stellplatzfläche in attraktiver Lage von Pfaffen-Schwabenheim. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Büroflächen mit ausreichend Parkmöglichkeiten verbinden möchten.
Das Gebäude bietet helle und funktionale Büroräume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen Flächen können flexibel genutzt werden – beispielsweise als Büro, Verwaltung, Beratungsstelle, Agentur, Praxis, Versicherungsbüro oder als Standort für ein Handelsunternehmen.
Ein besonderer Vorteil ist die großzügige Außenfläche mit zahlreichen Stellplätzen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr oder zusätzlichem Platzbedarf.
Durch die Kombination aus Bürofläche und Stellplatzangebot bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Grundlage für einen erfolgreichen Gewerbestandort.
Ausstattung und Merkmale:
Bürogebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
ca. 50 m² Bürofläche (anpassbar je nach Bedarf)
großzügige Stellplatzfläche auf dem Grundstück
zahlreiche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Fahrzeuge
helle Büroräume
praktische Raumaufteilung
ideal für Büro, Verwaltung, Versicherung, Beratung, Handel oder ähnliche Gewerbe
gute Zufahrtsmöglichkeiten
gepflegte Gewerbeeinheit
Die Kombination aus Bürofläche und großer Außenfläche bietet flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Geeignet für:
Büro- und Verwaltungsunternehmen
Versicherungen und Finanzdienstleister
Immobilien- oder Beratungsunternehmen
Autohandel / Fahrzeughandel
Fuhrparkunternehmen
Handwerks- und Servicebetriebe
Onlinehandel mit Lager- oder Stellplatzbedarf
weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
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Die Immobilie befindet sich in Pfaffen-Schwabenheim, einer attraktiven Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Pfaffen-Schwabenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Kreuznach und Bingen am Rhein und bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Bundesstraße sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen den Standort interessant für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die einen Standort mit guter Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten suchen.
In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie Wohn- und Mischgebiete, wodurch eine angenehme Standortstruktur entsteht.
