Anbau Bild 1
Ansicht von der Hauptstraße
Published on 22/09/2025 · Last checked on 22/09/2025
| Type | Living / Business House |
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| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1890 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Ideal für schlaue Investoren und / oder ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Loftwohnungen, Nutzung als Büros, Physiopraxis, Hotel Garni, Cafe, oder Single-Wohnungen.
der Eigentümer stundet ggf. einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor den Kaufpreis bis 50 % bei einem überzeugenden Konzept.
Privatverkauf, ohne Provision, Stundung des Kaufpreises bis 50 % bei moderater Verzinsung, wenn das Konzept überzeugt.
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Beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten.
