Küche - EG
Küche - EG
Küche - EG
Küche - EG
Wohnzimmer -EG
Wohnzimmer -EG
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer - EG
Wohnzimmer - EG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Balkon
Balkon
Bad 1 - 1.OG
Bad 1 - 1.OG
Bad 1 - 1.OG
Bad 1 - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Treppe zum DG
Treppe zum DG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Flur EG
Flur EG
Weg zum Keller
Weg zum Keller
Keller
Keller
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Türbereich
Türbereich
Außenansicht
Außenansicht
Garrage
Garrage
Treppe zum 1. OG
Treppe zum 1. OG
Treppe zum Keller
Treppe zum Keller
Flur zum Keller
Flur zum Keller
Keller
Keller
Garage
Garage
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Balkon
Balkon

Modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Wernau (Neckar)

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73249 Wernau am Neckar – Wernau (Neckar)
Baden-Württemberg
457.600 €
Selling Price
143 m²
Living Area
4,5
Rooms
TraumImmo-ID: TDPGBX9
Partner-ID: 397467
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Mid-Terrace Town House
  • Living Area ca.: 143 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 4,5
CellarGuest-ToiletKitchenBalconyGarden

  • Property Area: 142.0
  • Construction Year: 1957
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Oil
  • Usable Floor Space: 126.0
  • Bathrooms: 2.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price457.600 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Katzenstein in Wernau am Neckar.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Grundstück: ca. 142 m²
- Baujahr: 1957
- Kaufpreis: 457.600 € (3.200 €/m²)
- Energieeffizienzklasse: B
- Bezugsfrei nach Absprache – kein Renovierungsaufwand
- Provisionsfrei


Furnishing

Ausstattung & Highlights:
- Große Garage mit direktem Hauszugang
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Terrasse und Balkon in Südausrichtung
- Zwei Badezimmer
- Modernisiert (2025), gepflegter Zustand, sofort nutzbar


Location

Location description

Lage:
Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet „Katzenstein“. Schulen, Kindergärten, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Stuttgart sowie der Stuttgarter Flughafen sind per S-Bahn oder Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.

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