Küche - EG
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Küche - EG
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Wohnzimmer -EG
Wohnzimmer -EG
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer - EG
Wohnzimmer - EG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Schlafzimmer 1 - 1.OG
Balkon
Balkon
Bad 1 - 1.OG
Bad 1 - 1.OG
Bad 1 - 1.OG
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Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Büro/Kinderzimmer - 1.OG
Treppe zum DG
Treppe zum DG
Bad 2 - DG
Bad 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Flur EG
Flur EG
Weg zum Keller
Weg zum Keller
Keller
Keller
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Türbereich
Türbereich
Außenansicht
Außenansicht
Garrage
Garrage
Treppe zum 1. OG
Treppe zum 1. OG
Treppe zum Keller
Treppe zum Keller
Flur zum Keller
Flur zum Keller
Keller
Keller
Garage
Garage
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer 2 - DG
Schlafzimmer 2 - DG
Balkon
Balkon

Modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Wernau (Neckar)

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
73249 Wernau am Neckar – Wernau (Neckar)
Baden-Württemberg
457.600 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
TraumImmo-ID: TDPGBX9
Partner-ID: 397467
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche ca.: 143 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 4,5
KellerGäste-WCKücheBalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 142.0
  • Baujahr: 1957
  • Zustand: Modernized
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Nutzfläche: 126.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis457.600 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Katzenstein in Wernau am Neckar.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Grundstück: ca. 142 m²
- Baujahr: 1957
- Kaufpreis: 457.600 € (3.200 €/m²)
- Energieeffizienzklasse: B
- Bezugsfrei nach Absprache – kein Renovierungsaufwand
- Provisionsfrei


Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
- Große Garage mit direktem Hauszugang
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Terrasse und Balkon in Südausrichtung
- Zwei Badezimmer
- Modernisiert (2025), gepflegter Zustand, sofort nutzbar


Lage

Lagebeschreibung

Lage:
Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet „Katzenstein“. Schulen, Kindergärten, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Stuttgart sowie der Stuttgarter Flughafen sind per S-Bahn oder Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.

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