Published on 10/06/2022 · Last checked on 10/06/2022
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1922 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 810 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1085 € |
| Deposit | 3856€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922
Die Bürofläche befindet sich im Souterrain / Untergeschoss.
Sie erwartet ein großer Raum. Ein kleiner Empfangsraum, eine Diele/Flur und die große Terrasse werden mit einer weiteren Mietpartei geteilt und sind anteilig in der Miete enthalten. Eine Pantryküche steht zur Verfügung, sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Die Kaltmiete beträgt je m2 15,00 EUR netto und die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 5,00 EUR netto. Die Miete beträgt netto 1.080,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer (brutto) 1.285,20 EUR.
Die Kaution beträgt drei Bruttomiete 3.855,60 EUR.
> exclusive office building
> Office space in a listed and fully renovated office villa with a decoratively designed staircase including a collection of paintings
> connected to security service
> large green area to improve the climate of the location
> Property management in the building
> on request parcel and postal service acceptance etc.
Die Büro-/Praxisfläche wird offiziell zum September 2026 frei.
Die aktuellen Mieter können sich einen vorzeitigen Auszug nach Absprache vorstellen.
Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hilcor GmbH & Co. KG
Robert-Heuser-Str. 15 • 50968 Köln
Tel. 0221 / 93 47 90-16
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Best location Marienburg, excellent transport links.
Parking in the street sufficiently available.
PUBLIC TRANSPORT:
> next streetcar stops "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer" or
or "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
> nearest bus stop "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
approx. object approx. 800 m from AB Köln Süd
