Anbau mit Festbrandkessel
Küche
Strassenansicht
Doppelgarage
Anbau mit neuem Schornstein
Bad 1
Bad 2
Flur-Zugang Küche und Bad
OG-Gäste-WC
Treppe ins OG
Gartenhaus
Wohnzimmer
Wohnraum_OG
Published on 22/07/2024 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 272 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,100.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Welcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ?
Objektbeschreibung
+ BITTE NUR WIRKLICH ERNST GEMEINTE ANFRAGEN + KEINE BESICHTIGUNGSTOUREN +
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten. KEIN DENKMALSCHUTZ.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat.
Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen.
Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten.
Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus befinden sich dazu Heizkörper. Im Anbau wurde der Festbrandkessel aufgestellt und die Befeuerung erfolgt mit Holz bzw. Brikett.
Das Haus hat keinen Keller und der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Da bei der Immobilie ein Sanierungsstau besteht, ist der Kauf mit einem gewissen Maß an Eigeninitiative und Kosten verbunden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage, ein Blockhaus (wird derzeit als Abstellraum genutzt) und ein kleiner Geräteschuppen.
Anyone who has the desire and courage to work is welcome to get in touch.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
The tranquil village of Wachendorf is located in the district of Euskirchen. The region in the northern Eifel at the entrance to the Eifel National Park is known for its tranquillity and beautiful countryside.
Freeway access roads are only a few kilometers away.
All everyday facilities such as grocery stores, bakeries, banks, hospitals, doctors, pharmacies, schools, DIY stores and much more can be found in the surrounding area.
The Bruder Klaus field chapel is a magnet in the village.
A bus line and the cab bus connect the town with the district town of Euskirchen, Mechernich and Bad Münstereifel.
Regional trains run from Euskirchen to Cologne, Bonn and Trier.
Schools are easily accessible by bus and train.
Leisure time
There are numerous offers in the surrounding area. To name just a few:
The swimming and adventure pool in Bad Münstereifel, the open-air museum in Kommern, Satzvey Castle, cycling and hiking trails as well as the Zülpich water sports lake or the Zievel Castle golf course.
