Eingang zum Wohnzimmer
Balkonblick auf das Wohnzimmer
Gästetoilette
Badezimmer
Küche
Vorderansicht der Wohnung
Balkon/Terrasse
Raumaufteilung
Außenansicht des Gebäudes

Im Holthausen Geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung mit gut ausgestattetem Innenbereich mit Balkon & EBK

Obere Saarlandstrasse 5
45472 Mülheim an der Ruhr – Holthausen
Nordrhein-Westfalen
1250 €
Rent without service charge
81 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: GXZ5XEF
Partner-ID: 431198
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 81 m²
  • Free From: 01.05.2026
  • Rooms: 4
CellarGuest-ToiletKitchenBalconyGarden

  • Construction Year: 1999
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 4
  • Usable Floor Space: 80.0
  • Bathrooms: 2.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent1250 €
Additional Costs350 € incl. heating costs
Deposit4800€

About this dream apartment

Property Description

Ab 1. Mai 2026 im Obergeschoss des Eingangs (2. OG); Sie können in diese freundliche Wohnung einziehen, die sich in herrlicher Lage befindet und durch ihr neues und sauberes, luxuriöses Interieur überzeugt. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen die dreieinhalb attraktiven Zimmer zu einer modernen und komfortablen Wohnung. Neben dem Balkon mit herrlichem Grün- und Naturblick können Sie auch den hinteren Gemeinschaftsgarten der Wohnung nutzen. Durch die vorhandene Einbauküche sparen Sie Zeit und Geld. Einen Parkplatz finden Sie jederzeit auf dem Parkplatz der Wohnung. Es gibt auch eine Speisekammer und bietet zusätzlichen Stauraum.


Furnishing

- Küche (einschließlich Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen)
- Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage per Fernbedienung
- Das Haus wurde 2014 komplett renoviert
- Wände sind mit einer speziellen Beschichtung versehen, die Feuchtigkeit aufnimmt
- Die Innentüren des Hauses wurden neu ersetzt
- Badezimmer und Toilette sind neu (Sie können es auf den Fotos sehen)
- Es handelt sich um eine saubere Wohnung, die ohne Kosten bezugsfertig ist.


Location

Location description

Wohnung in Menden-Holthausen Mülheim a.d. Es ist einer der besten Standorte im Ruhrgebiet.

- 1 Straße vom herrlichen Park Witthausbuch entfernt.
- Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle.
- Bis zum Ruhrufer sind es 5 Gehminuten.
- In 200 m Entfernung befindet sich die Aral-Tankstelle.
- Supermärkte (Aldi, Edeka), Bäckereien und Restaurants sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Ganz in der Nähe von Schulen und Krankenhäusern, die zu Fuß erreichbar sind
- Max. In der Nähe von Radwegen, 2 Minuten entfernt
- Die Ausfahrt zur Autobahn A40 ist 5 Minuten entfernt
- Die Ausfahrt zur Autobahn A52 ist 7 Minuten entfernt

Es befindet sich in der strategisch günstigsten Lage sowohl für das Leben als auch für die Natur, den täglichen Bedarf, das Geschäft und die Autobahn.

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