Grundriss
Außenfront
Innenraum mit Kamin
Oberes Stockwerk
| Selling Price | 178.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Behagliches Ferienhaus in Ostseenähe – 500 m zum Strand, hundefreundlich, ohne Kurtaxe
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Ostsee – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Komfort eine harmonische Einheit bilden. Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus auf Eigenland liegt nur etwa 300 m Luftlinie vom Ostseestrand entfernt und befindet sich in einem kleinen, exklusiven Ferienhausgebiet gegenüber der Insel Poel. Eine Lage, die selten geworden ist – und die Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl schenkt.
Hier genießen Sie Strandnähe ohne Kurtaxe, einen hundefreundlichen Küstenabschnitt und die Freiheit, das Haus sowohl privat als auch zur hochwertigen Ferienvermietung zu nutzen.
✨ Architektur & Wohngefühl
Das 2006 erbaute und kürzlich renovierte Haus bietet ca. 63 m² Wohnfläche, die durch warme Holzstrukturen, große Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung ein behagliches, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen.
Der großzügige Wohn und Essbereich mit seinem gemütlichen Holzkamin bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Die hochwertige Gaszentralheizung (Vaillant) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während der Kamin an kühleren Tagen eine besondere Atmosphäre schafft.
🛏️ Räume mit Charakter
Erdgeschoss:
•Kleiner Eingangsbereich mit Garderobe
•Neue, moderne Einbauküche
•Tageslichtbad mit temperaturregulierter Dusche, wandhängendem WC und Waschmaschine (Trockner draußen)
•Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und TV
•Großzügiger Wohn /Essbereich mit Blick ins Obergeschoss und Zugang zur Terrasse
Empore
Über eine stabile Holztreppe erreichen Sie die offen gestaltete Empore – ein charmanter Schlafbereich mit schrägen Wänden, Stauraum und warmer, gemütlicher Atmosphäre.
🌟 Besondere Vorzüge
•Nur 500 m zur Ostsee
•Keine Kurtaxe
•Hunde am Strand erlaubt
•Vermietung ausdrücklich gestattet
•Renoviert, gepflegt, solide ausgestattet
•Gaszentralheizung + Kamin
•Eigentumsgrundstück
•Sofort nutzbar und vermietbar
💎 Kaufpreis 178TEuro VB
Das gemütliche Blockbohlenhaus auf Eigenland befindet sich in einem kleinen, ausgewiesenen Ferienhausgebiet gegenüber der Insel Poel. Fußläufig ist der Ostseestrand erreichbar. Diese Ferienhaussiedlung liegt relativ einsam in Ostseenähe, was zur Folge hat, dass man von Urlaubsströmen verschont bleibt. Die Gemeinde Stove ist etwas 2km entfernt, die Ostsee mit Luftlinie 300m dagegen ziemlich nahe. Für Kinder bietet die Umgebung insofern Reize, als es praktisch keinen Autoverkehr gibt und entsprechend wegen der Abgeschlossenheit der Ferienhaussiedlung kaum Beaufsichtigungsprobleme. Der Ostseestrand fällt langsam ab, so dass sich auch Nicht-Schwimmer ziemlich weit ins Wasser wagen können.
