Seniorenwohnung im Betreuten Wohnen: Traumhafte, 2-Zimmer mit Balkon Nürnberg Rennweg

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der im Jahre 2008 erbauten Seniorenresidenz_max_am Rennweg. Die erstklassige Lage nahe der Altstadt und des Stadtparks macht die Anlage zu einer optimalen Wahl für Senioren, die das städtische Leben genießen möchten. Das ausgeklügelte Konzept der Anlage erfreut sich großer Beliebtheit. Im Haus sind sowohl Pflegeappartements als auch separate Wohnungen vorhanden.

Abgesichert für den Fall der Fälle
Bei der angebotenen Wohnung wird die Möglichkeit selbstständig zu Wohnen und dennoch für den Fall der Fälle abgesichert zu sein vereint. Sie können in dieser komplett barrierefreien Wohnung mit Süd-Balkon, großem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche, geräumiger Wohnküche und einem abgetrenntem Zimmern so lange es möglich ist selbstständig in zentraler und ruhiger Lage am Rennweg wohnen ohne etwaige Pflegedienstleistungen in Anspruch zu nehmen.
Sobald Sie jedoch etwaige Pflegedienstleistungen benötigen können Sie in Ihrer Wohnung wohnen bleiben und dort vom hauseigenen Pflegedienst versorgt werden.

Als Bewohner profitieren Sie so von größtmöglicher Selbstständigkeit und können gleichzeitig alle Vorzüge der Einrichtung nutzen, einschließlich der Möglichkeit, Mahlzeiten im hausinternen Restaurant zu genießen. Hauseigene, mobile Pflegedienstleistungen können Sie bei Bedarf jederzeit beauftragen und weiterhin in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Des Weiteren verfügt die Einrichtung über sämtliche Serviceleistungen wie Beratung rund um den Alltag, Verpflegungsleistungen oder das 24-Stunden Notrufsystem, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Derzeit ist die Wohnung an eine ruhige Mieterin zu einem Mietzins von 440 Euro Kaltmiete vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist möglich. Alternativ ist ein Erwerb mit dem langfristigen Gedanken der Absicherung für das eigene Alter eine klare Empfehlung. Gleichzeitig ist in dieser Lage mit sehr starken Wertsteigerungen in der Kapitalanlage zu rechnen.

Furnishing

• Einbauküche mit modernen, weißen Fronten, Herd, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine
• heller Parkettboden im gesamten Wohnbereich (außer Küche und Bad)
• Tageslichtbad gestaltet mit hellen Fliesen, ausgestattet mit rollstuhlgeeigneter Dusche mit Stütz- und Haltegriffen sowie rutschhemmender Duschmulde, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie WC und großem Handtuchheizkörper, raumhoch gefliest mit Dekorfries, inklusive Waschmaschinenanschluss
• moderne, helle Fliesen in der Küche
• großzügiger Flur
• weiße Kunstoffenster, 2-fach verglast, mit Isolierverglasung und Rollläden
• Balkon mit rostbraunen, rutschfesten Außenfließen, hohem Eisen-Geländer und Südost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage und Haustürvideoanlage mit Monitor sowie elektrischem Haustüröffner zur Haupteingangstür
• geräumiges Kellerabteil

Other

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme inkl. der Angabe einer Telefonnummer um individuelle Besichtigungstermine vereinbaren zu können.

Location

Location description

The central and popular residential location in the middle of Nuremberg, right next to the idyllic city park, is ideal for relaxing walks and recreation in the countryside.

There are numerous amenities in the immediate vicinity, such as supermarkets, bakeries, cafés, pharmacies and restaurants, which make everyday life easier. The "Rennweg" subway station is within walking distance and offers a fast connection to Nuremberg's old town and surrounding districts, allowing you to stay mobile even without your own vehicle.

This residential area combines the peace and beauty of nature with the advantages of an excellent urban infrastructure, making it particularly attractive for senior citizens.