Südausrichtung Wohnzimmer
Barrierefreies Badezimmer
Schönes, helles Schlafzimmer
Offener Gartenbereich
Stadtpark in der Nähe
Bouqueterie im Stadtpark
Published on 09/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 42 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,738.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la residencia para personas mayores_max_am Rennweg, construida en el año 2008. La ubicación de primera clase cerca del casco antiguo y del parque de la ciudad convierte el complejo en una opción óptima para personas mayores que desean disfrutar de la vida urbana. El sofisticado concepto del complejo goza de gran popularidad. En el edificio hay tanto apartamentos asistidos como viviendas independientes.
Seguro para cualquier eventualidad
En la vivienda ofrecida se combina la posibilidad de vivir de forma independiente y, aun así, estar cubierto para cualquier eventualidad. Podrá vivir de forma autónoma en este apartamento completamente libre de barreras, con balcón orientado al sur, gran baño con conexión para lavadora y ducha a ras de suelo, amplia cocina-comedor y una habitación separada, durante todo el tiempo posible, en una ubicación céntrica y tranquila en Rennweg, sin tener que recurrir a eventuales servicios asistenciales.
No obstante, en cuanto necesite algún servicio asistencial, podrá seguir viviendo en su apartamento y recibir allí atención del servicio de cuidados propio del edificio.
Como residente, se beneficia así de la máxima autonomía y, al mismo tiempo, puede disfrutar de todas las ventajas del complejo, incluida la posibilidad de disfrutar de comidas en el restaurante interno. Los servicios asistenciales móviles propios del edificio pueden contratarse en cualquier momento si es necesario, y seguirá pudiendo vivir en su apartamento. Además, el complejo dispone de todos los servicios como asesoramiento para el día a día, servicios de manutención o el sistema de llamada de emergencia 24 horas, para atender las necesidades de los residentes.
Actualmente, el apartamento está alquilado a una inquilina tranquila por un alquiler neto de 440 euros. Es posible rescindir el contrato por necesidad propia. Alternativamente, la adquisición con la perspectiva a largo plazo de asegurarse la vejez propia es una clara recomendación. Al mismo tiempo, en esta ubicación se prevén fuertes revalorizaciones en la inversión de capital.
• Cocina empotrada con frentes modernos en blanco, cocina, frigorífico-congelador y lavavajillas
• suelo de parquet luminoso en toda la zona de estar (excepto cocina y baño)
• baño con luz natural diseñado con baldosas claras, equipado con ducha apta para sillas de ruedas con barras de apoyo y asideros, así como plato de ducha antideslizante, lavabo con armario con espejo y WC y gran radiador toallero, alicatado hasta el techo con friso decorativo, incluida conexión para lavadora
• baldosas modernas y claras en la cocina
• amplio pasillo
• ventanas de plástico blancas, de doble acristalamiento, con acristalamiento aislante y persianas enrollables
• balcón con baldosas exteriores marrón óxido antideslizantes, barandilla alta de hierro y orientación sureste
• portero automático y sistema de vídeo en la puerta con monitor, así como abrepuertas eléctrico para la puerta principal de acceso
• espacioso trastero en el sótano
Nos complace recibir su contacto, incluyendo la indicación de un número de teléfono, para poder concertar citas de visita individuales.
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Cabe destacar la ubicación céntrica y muy apreciada, en pleno Núremberg, justo al lado del idílico parque de la ciudad, ideal para paseos relajados y para descansar en el verde.
En las inmediaciones se encuentran numerosas comodidades como supermercados, panaderías, cafés, farmacias y restaurantes, que facilitan la vida cotidiana. La parada de metro „Rennweg“, a poca distancia a pie, ofrece una conexión rápida con el casco antiguo de Núremberg y los barrios circundantes, por lo que también podrá desplazarse sin vehículo propio.
Esta ubicación residencial combina la tranquilidad y la belleza de la naturaleza con las ventajas de una excelente infraestructura urbana y resulta, por ello, especialmente atractiva para personas mayores.
