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Cozy 3-room apartment with large balcony on the outskirts of Munich

Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Schützenstr. 15
85757 Karlsfeld – Karlsfeld
Bayern
1460 €
Rent without service charge
100 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: AGZGSQE
Partner-ID: 474203
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Information

TypeFlat
Storey1
Living Area ca.100 m²
Free From01.10.2026
Rooms3
CellarKitchenBalcony

Construction Year1980
ConditionModernized
Heating TypeUnderfloor heating
Firing TypeDistrict heating
Storeys1
Bathrooms1
Heating Costs included in Service ChargeYes

Rent & Utilities

Rent1460 €
Additional Costs400 € incl. heating costs
Estimated warm rent1860 €
Deposit4380€
Price per m²14.60 €/m²

About this dream apartment

Property Description

The beautiful 3-room apartment is located on the 1st floor of a small apartment building with only 3 residential units.
The attractiveness of this apartment lies in the well-thought-out floor plan with a lovely entrance area, a large living and dining room, as well as a sleeping area separated from the living area.
The south-facing balcony invites you to relax and enjoy yourself.


Furnishing

**großzügiger Wohn-/Essbereich**
**WC mit Dusche**
**Bad mit Wanne und 2 Waschbecken**
**großer überdachter Südbalkon**
**Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - beheizt durch Fernwärme**
**Fliesen-­­ und Laminatböden**
**alle Zimmer mit Fenster**
**Kellerabteil**
**die schöne Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern abgelöst werden**


Other

Karlsfeld ist eine große Gemeinde mit über 22.000 Einwohner. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu München machen die Gemeinde so attraktiv.
Die Wohnung wäre durch die Nähe auch ideal für Mitarbeiter der Firmen MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei usw.;


Location

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Location description

Ruhige Lage, die S-Bahn-Station ist fußläufig - Karlsfeld ist dem MVV-Innenbereich angeschlossen. Mit der Linie S2 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Autobahnanschlüsse­­ in sämtlichen Richtungen sind in Kürze erreichbar.

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