Aussicht Süd von "Terrasse"
Aussicht nach SüdWest
Aussicht nach Süden
Aussicht NordWest von Terrasse
Skisprungschanze von Terrasse
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht West
Ansicht Nord
Gebäudeschitt
Erdgeschoss Haus 1 und 2
| Selling Price | 1.288.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In Planung für Sie -
Zwei charmante Einfamilienhäuser in traumhafter Lage mit beeindruckendem Bergblick sowie direkter Sicht auf die Skipisten auf gesamt 660qm Grund.
Haus 1 erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Abstellraum ist direkt mit dem Carport verbunden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Hinter der Eingangstüre empfängt Sie eine praktische Garderobe sowie ein erstes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf dem Weg in den Wohnbereich passieren Sie den Vorratsraum und gelangen anschließend in den offen gestalteten Bereich aus Küche, Essplatz und Wohnzimmer – ein lichtdurchfluteter Raum zum Wohlfühlen und Genießen.
Über die Küche erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie das nach Südwesten ausgerichtete Hauptschlafzimmer.
Aufwachen mit Blick auf die Skisprungschanze oder unserem Hausberg – hier wird dieser Traum Wirklichkeit. Leben, wo andere Urlaub machen.
Diese Anzeige bezieht sich auf Haus 1 - Zur privaten Nutzung gehören 89qm Freifläche inklusive Terrassenfläche.
Haus 2 mit 2 Stellplätze im Carport hat eine Freifläche inklusive Terrasse von 140qm zur eigenen, privaten Verfügung. Aufpreis für Haus 2 Euro 25.000.
Das Gesamtgrundstück mit den angegebenen 660qm umfasst die Zufahrt zum Hinterhof mit den Stellplätzen, sowie die Fläche für die beiden Gebäude, sowie den Sondernutzungsflächen.
Alle Angaben in zirka und vorläufig, der Energieausweis liegt spätestens zum Baubeginn vor.
Die Ausstattung der beiden teilverbundenen Häuser kann individuell auf Ihre Vorstellung abgestimmt werden. Geplant mit energieeffizienten High-Tech Ziegel, Sichtdachstuhl, edle Holzfertigparkettböden als Landhausdiele in den Wohnräumen, die eine warme und natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Fußbodenheizung mit Raumthermostate. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre, während dreifach verglaste Fenster Ruhe, Energieeffizienz und behagliches Wohnen bieten.
Die Bäder werden mit hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet und verbinden zeitloses Design mit Funktionalität. Eine stilvolle Holztreppe verbindet die Etagen und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.
Das Projekt befindet sich noch in der Planung und Genehmigungsphase. Änderungen sind noch möglich, ebenso Wünsche in der Ausführung, Qualität und Zuschnitt. Wir und unser Architekt freuen uns auf Ihr Interesse und gehen gerne auf Ihre Fragen ein.
Urlaubsfeeling das ganze Jahr: Wander-/Radwege direkt vor der Tür, Sportanlage (Tennis, Fitness, Schwimmbad), gemütlicher Biergarten, Restaurant und Skisprungschanze fußläufig erreichbar – und dennoch bestens angebunden.
Nur knapp eine Stunde von München, an der österreichischen Grenze befindet sich Garmisch-Partenkirchen und vereint alpine Eleganz mit ursprünglicher Naturkraft. Eingebettet in ein imposantes Bergpanorama und geprägt von klarer Luft, gelebter Tradition und hoher Lebensqualität bietet der Ort eine außergewöhnliche Mischung aus Ruhe, Aktivität und Exklusivität. Ganzjährig attraktiv – von sonnigen Almwiesen bis zu schneesicheren Winterlandschaften – steht die Region für Freizeitwert auf Top-Niveau, authentischen Charme und nachhaltige Standortqualität.
Ortsteil Partenkirchen, Nähe Klinikum
