Grundriss
Umgebung Nymphenburger Schloss
Diele/Flur
Büroraum
Büroraum
Teeküche
Ausblick
Aussenansicht
Umgebung Schlosskanal
Flur
Büroraum
Published on 26/03/2026 · Last checked on 26/03/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1890 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 4360 € |
|---|---|
| Additional Costs | 5 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 3 € |
| Estimated warm rent | 4365 € |
| Deposit | 16350€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
In attraktiver Lage stehen helle und ruhige Büroräume im Münchner Stadtteil Nymphenburg, nahe dem Schloss Nymphenburg, dem Schlosskanal und dem Romanplatz, zur Verfügung. Die Räume wurden bisher von einer Steuerkanzlei genutzt und bieten damit beste Voraussetzungen für eine vergleichbare professionelle Weiterführung.
Die Einheit überzeugt durch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch für eine Bürogemeinschaft. Die gute Erreichbarkeit und das gepflegte Umfeld machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Die Fläche besteht aus:
8 Büroräumen (mit einer Größe zw. 13 - 28 qm)
Empfang und Flur
Teeküche
2 separate WC’s
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 2. OG mit Lift
- absolut ruhig zur Gebäuderückseite gelegen
- Kabelkanäle
- Teppichboden (Böhmler)
Vom aktuellen Mieter können diverse Schränke, Küche usw. abgelöst werden.
Zwei PKW-Stellplätze im Innenhof sind vorhanden und können zu einem Preis von je € 80,00 zzgl. Mwst. angemietet werden.
Bitte keine Makleranfragen - diese werden nicht beantwortet.
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Die Notburgastraße liegt in absolut günstiger Verkehrslage direkt am Romanplatz. Trambahnhaltestellen, sowie eine Buslinie befinden sich vor der Tür. Mittlerer Ring und Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und das Nymphenburger Schloß mit seinen Parkanlagen liegen in Gehentfernung.
