Wohnanlage, 2 Minuten zur S4
Grundriss
Schlafzimmer
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Flur / Eingang / Musterwohnung
Küche
Küche
Terrasse
Bad Dusche WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnraum
Bad
Published on 09/03/2026 · Last checked on 09/03/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 46 m² |
| Free From | 01.03.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1198 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1358 € |
| Deposit | 3864€ |
| Price per m² | 26.04 €/m² |
Hervorragende Neubauwohnung im Erdgeschoss.
Aubing 2 Zimmer Wohnung 46,11 m2 EG teilmöbliert mit Terrasse München West S-Bahn S4.
Direkter Zugang zum eigenen TG Stellplatz mit großer Stellbreite. Eigener Abstellraum im UG. Der Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrages.
Die Wohnanlage hat im Kern keine Straßen und ist entsprechend sehr ruhig gelegen. Sonne morgens und abends in der Wohnung. Absolut ruhige Wohnung.
Hochwertige 3-fach Verglasung und innovatives Raumbelüftungs-System
Geringe Energiekosten durch KFW 55 Bauweise mit geringen Nebenkosten.
Hochwertige Geräte für die Küche von Samsung, Siemens und Bosch.
4-fach Induktionskochfeld inklusive.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Leuchten und einigen Möbeln ausgestattet.
Spiegelschrank mit zusätzlicher Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank,
Dusche mit Glas-Abtrennung.
Miete EUR 1198,00
Küche/Geräte/Möbel/Leuchten EUR 50,00
Nebenkosten inkl. Heizung EUR 170,00
Garagenmiete EUR 90,00
Kaution EUR 3864,00 - keine Kautionsbürgschaft möglich
Tischgruppe mit 3 Stühlen.
Media Sideboard.
High-quality real parquet flooring, Villeroy Boch tiles in kitchen and bathroom.
Walk in shower with large shower area.
Storage area for washing machine and dryer.
Highly insulated 3-pane glazing almost everywhere at room height.
A large storage room at basement level belongs to the apartment.
Preis TG Stellplatz EUR 90,00 dieser gehört verbindlich zum Mietvertrag.
Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Keine Makleranfragen bitte.
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Colmdorfstraße in Aubing (Munich West) has direct access to the S-Bahn S4 and is only two stops away from Pasing. It is also just a 2-minute walk past the adjacent supermarket, café and bakery. The connection to the A99 highway is also just a few minutes' drive away. Direct and short distance to all restaurants and stores in Aubing.
Direct proximity to Campus West (near Germering)
Only a few minutes' drive to Pasing center.
Ideal for commuting by train.
