Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Flur

frisch renovierte Erdgeschosswohnung

Grimbergstr. 3
45307 Essen – Kray
Nordrhein-Westfalen
450 €
Rent without service charge
51 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: XEJXM8D
Partner-ID: 372205
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Kai Bürschgens

Contact now

Information

  • Type: Ground Floor
  • Storey: 0
  • Living Area ca.: 51 m²
  • Free From: sofort
  • Rooms: 2
Cellar

  • Construction Year: 1963
  • Condition: FullyRenovated
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 3
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent450 €
Additional Costs180 € incl. heating costs
Heating Costs60 €
Deposit900€

About this dream apartment

Property Description

Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem ruhigen Wohnumfeld. Auf rund 51 Quadratmetern bietet sie zwei Zimmer – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

Der Wohnbereich ist hell und funktional geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die frisch renovierten Oberflächen unterstreichen den gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum ist somit gesichert.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die laufende Objektpflege. Das Wohnhaus selbst liegt ruhig, in einem gewachsenen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.


Furnishing

Highlights im Überblick:
– Erdgeschosswohnung
– 2 Zimmer auf ca. 51 m²
– frisch renoviert
– Tageslicht-Badezimmer
– eigener Kellerraum
– ruhiges, gepflegtes Wohnhaus
– Hausmeisterservice vorhanden


Location

Location description

Die Immobilie befindet sich im östlichen Essener Stadtteil Kray, einem gewachsenen Wohnquartier mit guter Anbindung und solider Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein ruhiges, städtisches Wohnklima.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen den Standort insbesondere für Familien attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Auffahrten zur A40 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht.

Trotz der städtischen Lage ist auch für Naherholung gesorgt: Grünanlagen und Spielplätze im Umfeld laden zum Verweilen ein, zudem ist das Naherholungsgebiet rund um den Mechtenberg nicht weit entfernt.

ohne-makler.net
Contact:
Privat von Kai Bürschgens

Contact now