Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
| Miete | 450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 900€ |
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem ruhigen Wohnumfeld. Auf rund 51 Quadratmetern bietet sie zwei Zimmer – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Der Wohnbereich ist hell und funktional geschnitten. Das Tageslicht-Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die frisch renovierten Oberflächen unterstreichen den gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum ist somit gesichert.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die laufende Objektpflege. Das Wohnhaus selbst liegt ruhig, in einem gewachsenen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Highlights im Überblick:
– Erdgeschosswohnung
– 2 Zimmer auf ca. 51 m²
– frisch renoviert
– Tageslicht-Badezimmer
– eigener Kellerraum
– ruhiges, gepflegtes Wohnhaus
– Hausmeisterservice vorhanden
Die Immobilie befindet sich im östlichen Essener Stadtteil Kray, einem gewachsenen Wohnquartier mit guter Anbindung und solider Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein ruhiges, städtisches Wohnklima.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und machen den Standort insbesondere für Familien attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Auffahrten zur A40 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht.
Trotz der städtischen Lage ist auch für Naherholung gesorgt: Grünanlagen und Spielplätze im Umfeld laden zum Verweilen ein, zudem ist das Naherholungsgebiet rund um den Mechtenberg nicht weit entfernt.
