Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer - 1
Badezimmer - 2
Verteilerkasten
Flur
Küche
Kücheneinrichtung Fotos
Zimmer 3
Aussicht Balkon
Zimmer 4
Published on 14/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 75 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1930 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 750 € |
|---|---|
| Service charge | 220 € incl. heating costs |
| Heating costs | 110 € |
| Estimated rent incl. heating | 970 € |
| Deposit | 2250€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Zum 01.09.2026 wird diese frisch renovierte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Waldstraße 3 in Flensburg neu vermietet.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet durch ihre Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohn- und Küchenbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 110,00 €
Gesamtmiete: 970,00 € monatlich
Strom ist vom Mieter separat beim jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:
ca. 75 m² Wohnfläche
4 Zimmer
frisch renovierter und gepflegter Zustand
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Geschirrspüler
Backofen und Kochfeld
Kühl-/Gefrierkombination
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
Balkon
pflegeleichte Bodenbeläge
Zentralheizung
bezugsfrei ab 01.09.2026
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Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 3 in zentraler Lage von Flensburg.
Durch die innenstadtnahe Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote schnell erreichbar. Auch die Flensburger Innenstadt ist gut zu erreichen.
Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung an das Flensburger Stadtgebiet.
