Regenerativ Heizen & Kühlen: Repräsentativer Neubau in Alt-Köpenick - direkt vom Eigentümer

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About this apartment

Regenerativ, lichtdurchflutet und großzügig.
Das Herzstück der geräumigen Wohnung bildet die große Wohndiele - ein zentraler Ort für Austausch und Miteinander. Sie ermöglicht Durchblicke von Raum zu Raum, lässt Licht frei durch die gesamte Wohnung fließen und vermittelt so ein Gefühl von Großzügigkeit.
Das große Bad mit Wanne und separater bodengleicher Dusche, ist der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Für mehr Privatsphäre, Ruhe und Komfort liegt es getrennt vom WC.
Alle Wohnräume und die Küche sind mit einer Klimadecke ausgestattet, über die im Sommer zug- und keimfrei gekühlt, und im Winter geheizt wird. Zukunftssicher und unabhängig von fossiler Energie sorgt eine Wärmepumpe über Erdsonden für die regenerative Versorgung des Gebäudes. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Küche, Bad, WC und Wohndiele wurden mit großformatigem Feinsteinzeug belegt, die für mehr Behaglichkeit eine Fußbodenheizung erhalten haben. Schlanke 3-fach-Isolierverglaste Stahlfenster bieten nicht nur einen schönen Ausblick auf die Altstadt, sondern sind auch langlebig und bieten sehr gute Dämmung und Schallschutz.
Außenliegende Senkrechtmarkisen sorgen zusätzlich für angenehmen Schatten, und den sommerlichen Wärmeschutz.
Der große Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof erweitert an sommerlichen Tagen den Wohnraum.
Ladepunkte für E-Mobilität ermöglichen den Bewohnern das unabhängige Laden von der öffentlichen Infrastruktur. Alle Wohnungen können barrierefrei über einen großen Fahrstuhl erschlossen werden.
Sowohl die Wohnungen als auch das gesamte Objekt sind sehr hochwertig und repräsentativ.
Der exclusive Neubau in der Kietzer Str. 6 mit 8 Wohneinheiten hat einen unverbaubaren Blick zum Schlossplatz.
Er nimmt typische Elemente der Altstadt auf und interpretiert sie neu, ohne historisierend zu werden.
Die klare Form des Gebäudes wirkt ruhig, während sorgfältig ausgearbeitete Details den Dialog zu den historischen Nachbarn herstellen. Deren aufwändige Stuck- und Ziegelfassaden beantwortet der Entwurf durch eine fein strukturierte Klinkerfassade, die langlebig ist und gestalterische Tiefe bietet.
Die individuell entwickelten Formsteine sorgen für lebendige Licht- und Schattenspiele, die je nach Sonnenstand die Wahrnehmung des Gebäudes im Laufe des Tages ändern und ein ansprechendes visuelles Erlebnis schaffen.
Die Vermarktung der Immobilie erfolgt direkt über die Eigentümer. Die Eigentümer beauftragen keine Makler und zahlen auch keine Courtage.
In dem Objekt stehen weitere gleichwertige Wohnungen zur Verfügung.
Zur besseren räumlichen Vorstellung sind Möblierung und Deko auf den Fotos virtuell erstellt und sind nicht Bestandteil der Immobilie - die Architektur ist real und wurde nicht verändert.

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