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Balkon
Balkon 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 1
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 92 m² |
| Year built | 2024 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1300 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Heating costs | 150 € |
| Total rent | 1600 € |
| Deposit | 2600€ |
| Price per m² | 17.39 €/m² |
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² in Berlin-Köpenick
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in der Mahlsdorfer Straße 7a, 12555 Berlin-Köpenick.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.
Mit rund 92 m² bietet die Wohnung überdurchschnittlich viel Platz für eine 3-Zimmer-Wohnung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die großzügigen Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Besonders für Paare, kleine Familien oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice ist die Wohnung sehr interessant.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Berlin-Köpenick, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Köpenick entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn besteht eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an weitere Stadtteile. Auch Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sich der Standort besonders für Berufstätige, Pendler und Familien eignet.
Rund um den Bahnhof Köpenick finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Köpenicker Zentrum ist schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet Köpenick einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern und Wasserlagen. Die Kombination aus sehr guter Verkehrsanbindung, urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Besonderer Standortvorteil:
Die kurze Distanz zum S-Bahnhof Köpenick sorgt für eine komfortable und schnelle Verbindung innerhalb Berlins und erhöht zugleich die Attraktivität der Immobilie für eine langfristige Vermietung oder spätere Wiederveräußerung.
1109 € Erstbezug nach Sanierung in Köpenick nahe S-Bahn/Regionalbahn12555 Berlin
1109 € Erstbezug nach Sanierung in Köpenick nahe S-Bahn/Regionalbahn12555 Berlin– Köpenick
2685 € Regenerativ Heizen & Kühlen: Repräsentativer Neubau in Alt-Köpenick - direkt vom Eigentümer12555 Berlin
