| Rent | 1395 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Deposit | 3000€ |
Wohnen im Herzen Würzburgs – stilvoll, möbliert, bezugsfertig
Willkommen im Altstadtquartier T13, Ihrem stilvollen Zuhause auf Zeit. Zwischen Juliusspital, Theater und Residenz gelegen, verbindet dieses liebevoll modernisierte Altbaujuwel historischen Charme mit modernem Komfort – perfekt für Menschen, die für 6 bis 12 Monate in Würzburg ankommen und sich sofort wohlfühlen möchten.
Frisch sanierte Altbauwohnung – 72 m² Premium-Wohnkomfort
•Zwei gleich große, stilvoll eingerichtete Schlaf-/Wohnzimmer
•Großzügige Wohnküche mit Esstisch und voll ausgestatteter Einbauküche
•Begehbarer Kleiderschrank / Speisekammer
•Tageslichtbad mit Dusche + separates Gäste-WC
•Hohe Decken, luxuriöses Lichtkonzept, Eichenboden "rustikal", durchdachte Ausstattung
Ideal für:
•Professor:innen, Ärzt:innen, Klinikpersonal (1-2 Personen)
•Expats, Projektmitarbeiter:innen, Berufseinsteiger:innen
•Alle, die Wert auf Stil, Lage und Flexibilität legen
Fazit:
Die Grand Suite im Altstadtquartier T13 ist mehr als eine möblierte Wohnung – sie ist ein stilvoller Rückzugsort in Bestlage. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Hinweis:
Die gezeigte Ausstattung ist noch variabel - Sie beziehen die Wohnung als Erstbezug nach vollständiger Modernisierung.
Ausstattung – Grand Suite im Altstadtquartier T13
1.✅ Boxspringbett (1,80 m) mit hochwertiger Matratze
2.✅ Kleiderschrank im Schlafzimmer – ideal für längere Aufenthalte
3.✅ Beistelltische & Leseleuchten beidseitig am Bett – warmes, indirektes Licht
4.✅ Verdunkelungsvorhänge & Sichtschutz – für absolute Ruhe & Privatsphäre
5.✅ Gemütlicher Sessel & 32″ TV im Schlafzimmer – komfortabler Rückzugsort
6.✅ Wohnzimmer mit Design-Couch – hochwertig & auch als Gästebett nutzbar
7.✅ 55″ Smart-TV im Wohnzimmer + Sonos Soundsystem für bestes Entertainment
8.✅ Ausgewählte Kunst & stilvolle Details – wohnlich, durchdacht, modern
9.✅ Großer Esstisch in der Wohnküche – ideal zum Essen, Arbeiten & Zusammensitzen
10.✅ Voll ausgestattete Küche:
– Backofen
– Spülmaschine
– Kühlschrank mit Gefrierfach
– Nespresso-Maschine / Kaffeemaschine
– Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien
11.✅ Tageslichtbad mit Rainshower-Dusche & zusätzlicher Handbrause
12.✅ Großer Spiegelschrank & Waschtischunterschrank – viel Stauraum
13.✅ Waschmaschine & Trockner in der Wohnung integriert
14.✅ Separates Gäste-WC – ideal für Besuch
15.✅ Ankleider- oder Vorratsraum zur individuellen Nutzung
Direkt in der Würzburger Altstadt gelegen – stilvolles Wohnen in absoluter Bestlage:
1.✅ ÖPNV-Anbindung: Nur 2 Min. zur Juliuspromenade – Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 5
2.✅ Hauptbahnhof: In 6 Min. zu Fuß erreichbar – ideale Anbindung an Fern- & Regionalzüge
3.✅ Residenz & Hofgarten: 3 Min. zu Fuß – UNESCO-Weltkulturerbe fast vor der Haustür
4.✅ Theater & Oper: 4 Min. Fußweg – Kultur direkt ums Eck
5.✅ Supermärkte: 3 Min. zum Aldi, 5 Min. zu Rewe – alles fußläufig
6.✅ Gastronomie: 30+ Restaurants, Bistros & Cafés im Umkreis von 500 m
7.✅ Julius- & Bürgerspital: direkte Nähe – ideal für Klinikpersonal und Gastärzt:innen
8.✅ Grünflächen & Mainufer: 7 Min. Spaziergang zur Naherholung
9.✅ Universität: 10 Min. per Rad zu Campus & Klinikum – perfekt für Professionals
10.✅ Einkaufsmöglichkeiten: Drogerien, Bäcker, Modegeschäfte – alles in Gehweite
11.✅ Freizeit & Fitness: Fitnessstudio, Yoga, Schwimmbad – alles in 5–7 Min. erreichbar
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✨ Fazit
Im Altstadtquartier T13 wohnen Sie nicht nur hochwertig und möbliert, sondern auch mit maximaler Lebensqualität – mitten in der Stadt, mitten im Geschehen.
