| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 101 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 385.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,805.10 €/m² |
| Commission | 1,9% |
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More financing calculators and assumptionsMorgens mit dem Kaffee auf die eigene Terrasse, am Wochenende im Garten werkeln und abends Platz für Familie oder Freunde haben. Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rheinau-Linx bietet Ihnen 101,18 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einen eigenen Gartenanteil, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die drei Zimmer lassen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Als Paar können Sie eines davon zum Arbeiten oder für Gäste nutzen. Für eine kleine Familie wird daraus ein Kinderzimmer. So lässt sich die Wohnung auch dann weiter nutzen, wenn sich der Alltag verändert.
Das Tageslichtbad mit Dusche und das separate Gäste-WC machen den Morgen zu zweit oder mit Kind entspannter. Ein Abstellraum hält Alltagsdinge griffbereit, im eigenen Kellerraum ist Platz für Vorräte und Dinge, die Sie seltener brauchen. Fliesen- und Vinylböden gehören zur gehobenen Ausstattung.
Sie ziehen als Erste ein. Die Wohnung liegt in einem 2026 errichteten Haus mit sechs Einheiten. Eine Wärmepumpe übernimmt die Beheizung, die Energieeffizienzklasse ist A+. In der ruhigen Wohnlage können Sie nach Feierabend draußen sitzen und den Garten Stück für Stück zu Ihrem eigenen machen.
Der Kaufpreis beträgt 385.000 €. Hinzu kommen 15.000 € für den Außenstellplatz. Die Wohnung ist unvermietet und nach Absprache verfügbar. Bei einer Besichtigung lässt sich am besten entdecken, wie Ihr Leben hier aussehen könnte.
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