| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 249 m² |
| Bedrooms | 5 |
| Rooms | 8 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Plot area | 1400 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 20 m² |
| Purchase price | 429.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,722.89 €/m² |
| Commission | 5,98% (5,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Jahre 1996 aufwändig kernsaniert und schafft mit seinem gepflegten Grundstück von ca. 1.387m² Fläche die perfekte Kaufimmobilie.
Das Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen, wobei eine Erdgeschosswohnung aktuell vermietet ist. Die weiteren zwei Einheiten werden frei übergeben.
Dieses sanierte Dreifamilienhaus in Mulsum überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 249 m². Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eignet sich ideal für vielseitige Wohnkonzepte. Die Lage der Immobilie in einem Mischgebiet von Mulsum, ermöglicht auch eine Vermietung als Büro-/Gewerbefläche.
Durch die gelungene Kombination aus historischem Baujahr und saniertem Zustand präsentiert sich das Haus als attraktive Immobilie mit viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Auf dem Grundstück stehen ein Doppelcarport mit angrenzendem Fahrradraum sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Im Einzelnen teilen sich die Bereiche wie folgt auf:
Erdgeschoss (vermietet); Wohnfläche, ca. 86m²
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
Erdgeschoss (frei); Wohnfläche ca. 46m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss (frei); Wohnfläche, ca. 117m²
Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Studio im Spitzboden
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