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Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer / Büro / sonst.
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Dusche
Dusche
WC
Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Firing Type | Electricity |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1950 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 19.51 €/m² |
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im beliebten Darmstädter Johannesviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem gemütlich 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1900 gelegen, bietet sie auf ca. 80 m² ein besonderes Wohngefühl in hervorragender Lage – nur wenige Gehminuten zu Viktoriaplatz, TU Darmstadt und Herrngarten.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit viel Liebe zum Detail: neu hergestellte Wände und Decken, hochwertig sanierte Bäder mit bodentiefer Dusche sowie eine neu geflieste Küche mit geschmackvoller Einbauküche im Landhausstil schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Zuhause.
Durch die Zimmeraufteilung sowie die Nähe zur TU-Darmstadt bietet sich ebenfalls die Möglichkeit zur WG-Nutzung.
Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung in der Küche sowie neue Elektroheizkörper in den übrigen Räumen. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum mitten in urbaner Lage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugehöriger und abschließbarer Kellerraum. Zudem bietet die Mitbenutzung des Gartens die Möglichkeit zur Entspannung in der Sonne.
Eine besondere Wohnung für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten.
Die Bilder sind aus einem Stockwerk tiefer, da aktuell in der angebotenen Wohnung noch saniert wird, in der tatsächlich angebotenen Wohnung ist die Deckenhöhe auf Neubauniveau von ca. 2,50m.
- hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
- Balkon
- Einbauküche im Landhausstil
- neu geflieste Küche mit Fußbodenheizung
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- neue Elektroheizkörper
- Wände und Decken neu hergestellt
- Elektrik und Sanitär im gesamten Haus erneuert
- charmanter Altbau im 4-Parteienhaus von 1900
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The apartment is located in the sought-after Johannesviertel in Darmstadt, one of the city's most popular residential areas. Viktoriaplatz can be reached in just about 1 minute on foot. The city center campus of TU Darmstadt is about a 10-minute walk away, and Herrngarten can be reached in approx. 7 minutes on foot. Shopping facilities, cafés, restaurants and public transport are conveniently nearby and underline the high quality of living in this central location.
