Wohnzimmer
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Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer / Büro / sonst.
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Dusche
Dusche
WC
Veröffentlicht am 08.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Brennart | Strom |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 200 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1950 € |
| Kaution | 4800€ |
| Preis pro m² | 19,51 €/m² |
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im beliebten Darmstädter Johannesviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem gemütlich 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1900 gelegen, bietet sie auf ca. 80 m² ein besonderes Wohngefühl in hervorragender Lage – nur wenige Gehminuten zu Viktoriaplatz, TU Darmstadt und Herrngarten.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit viel Liebe zum Detail: neu hergestellte Wände und Decken, hochwertig sanierte Bäder mit bodentiefer Dusche sowie eine neu geflieste Küche mit geschmackvoller Einbauküche im Landhausstil schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Zuhause.
Durch die Zimmeraufteilung sowie die Nähe zur TU-Darmstadt bietet sich ebenfalls die Möglichkeit zur WG-Nutzung.
Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung in der Küche sowie neue Elektroheizkörper in den übrigen Räumen. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum mitten in urbaner Lage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugehöriger und abschließbarer Kellerraum. Zudem bietet die Mitbenutzung des Gartens die Möglichkeit zur Entspannung in der Sonne.
Eine besondere Wohnung für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten.
Die Bilder sind aus einem Stockwerk tiefer, da aktuell in der angebotenen Wohnung noch saniert wird, in der tatsächlich angebotenen Wohnung ist die Deckenhöhe auf Neubauniveau von ca. 2,50m.
- hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
- Balkon
- Einbauküche im Landhausstil
- neu geflieste Küche mit Fußbodenheizung
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- neue Elektroheizkörper
- Wände und Decken neu hergestellt
- Elektrik und Sanitär im gesamten Haus erneuert
- charmanter Altbau im 4-Parteienhaus von 1900
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im gefragten Johannesviertel in Darmstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Der Viktoriaplatz ist in nur etwa 1 Gehminute erreichbar. Der Campus Stadtmitte der TU Darmstadt liegt bei etwa 10 Gehminuten, der Herrngarten ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage.
