Bad - Bild 1
Bad - Bild 2
Terrasse
Arbeitszimmer
Wohnzimmer - Bild 1
Wohnzimmer - Bild 2
Schlafzimmer - Bild 1
Schlafzimmer - Bild 2
Küche
Flur
Published on 10/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 82 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1965 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1200 € |
|---|---|
| Service charge | 250 € incl. heating costs |
| Heating costs | 125 € |
| Estimated rent incl. heating | 1450 € |
| Deposit | 2400€ |
| Price per m² | 14.63 €/m² |
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Wohngebäudes und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche inklusive Dachterrasse.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die viel privaten Außenraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende eignet.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und können dadurch flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Eine neue Einbauküche wird vor Einzug noch eingebaut.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet.
- ca. 82 m² Wohnfläche inklusive Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Alle Zimmer separat vom Flur zugänglich
- Große private Dachterrasse
- Hochwertig sanierte Wohnung
- Neue Einbauküche, wird noch eingebaut
- Modernisiertes Badezimmer
- 4. Obergeschoss / Penthouse
- 1 Garage
- 1 Kellerraum
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The apartment is located at Ulmer Straße 7 in the popular Neuberg residential area of Neckarsulm. The location combines good infrastructure with short distances to everyday amenities.
A bus stop is located in the immediate vicinity of the apartment. Neckarsulm Nord railway station is also quickly accessible. Shopping facilities, a bakery, pharmacy, schools, and kindergartens are likewise located nearby.
Thanks to the good transport connections, both Neckarsulm city center and the surrounding towns and important employers in the region can be reached conveniently. The B27 also provides quick access to the wider road network.
