| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 321 m² |
| Bedrooms | 8 |
| Rooms | 14 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Plot area | 2185 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 578 m² |
| Purchase price | 850.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,647.98 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.) |
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More financing calculators and assumptionsDieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen beeindruckenden Gebäudebestand auf harmonische Weise. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Das große Wohnhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Raumangeboten.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitläufige 7-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer schafft gemeinsam mit dem separaten Esszimmer eine repräsentative und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche, zwei Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.
Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Wohneinheiten zur Verfügung. Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und ein angenehmes Ambiente bietet. Die zweite Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer sowie einen separaten Eingang und eignet sich dadurch ideal für unabhängiges Wohnen oder eine flexible Vermietung.
Das Anwesen wird durch zahlreiche Nebengebäude ergänzt und bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die große, massiv gebaute Scheune mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten – ob für Lagerung, Hobby, Handwerk oder Tierhaltung.
Die unterkellerte Doppelgarage mit großer Werkstatt bietet optimale Voraussetzungen für Handwerker, Schrauber oder Gewerbetreibende. Ein weiteres separates Gebäude eröffnet zusätzliche Perspektiven für Hobby, Gewerbe oder individuelle Konzepte.
Eine Streuobstwiese, ein Gemüsegarten und ein kleiner Holzschuppen runden das Angebot ab.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren Charakter, die Großzügigkeit sowie das enorme Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anwesen dieser Art bietet seltene Möglichkeiten für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben auf einem besonderen Grundstück miteinander verbinden möchten.
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