Für Kapitalanleger oder Eigennutzer bestens geeignet – Photo 1

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer bestens geeignet

The advertiser will give you the exact address on request.91489 WilhelmsdorfBayern
Purchase price
599.000 €
Living area
321 m²
Rooms
14
TraumImmo ID: AMYWDK4
Partner ID: 621446137

Published on 05/11/2026 · Last checked on 14/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.321 m²
Bedrooms8
Rooms14
Bathrooms3
Balcony

Plot area805 m²

Purchase price & costs

Purchase price599.000 €
Price per m²1,866.04 €/m²
Commission3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.)

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About this house

Dieses außergewöhnlich gepflegte Mehrfamilienhaus bietet genug Platz für Mehrgenerationen wohnen oder zur Vermietung.
Das große Wohnhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, separaten Eingängen und großzügigen Raumangeboten.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitläufige 7-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer schafft gemeinsam mit dem separaten Esszimmer eine repräsentative und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche, zwei Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.

Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Wohneinheiten zur Verfügung. Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und ein angenehmes Ambiente bietet. Die zweite Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer sowie einen separaten Eingang und eignet sich dadurch ideal für unabhängiges Wohnen oder eine flexible Vermietung.

Die 4-Zimmer-Wonung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden daher keine Innenaufnahmen veröffentlicht.


Die Stellplätze befinden sich im Hof.


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