Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich Leer
Loggia-Terasse
Loggia
Flur
Zimmer 2 leer
Arbeitszimmer leer
Zimmer 1
Zimmer 1 mit Zugang zum Bad
Flur leer
Arbeitszimmer
Flur
Wannenbad
Wannenbad
Zimmer 1
Zimmer 3
Duschbad
Duschbad
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 109 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Condition | First occupancy |
|---|---|
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 13 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 2125 € |
|---|---|
| Service charge | 170 € |
| Heating costs | 120 € |
| Total rent | 2415 € |
| Deposit | 6375€ |
| Price per m² | 22.16 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss!
Diese Neubauwohnung verbindet den charmanten Charakter des historischen Ortskerns von Frankfurt-Griesheim mit modernstem Wohnkomfort auf Neubauniveau. Als Erstbezug erfüllt das Objekt höchste Effizienzstandards und überzeugt durch zukunftssichere Technik: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohlfühlklima.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der separaten Terrasse im Garten – perfekt für ruhige Momente im Grünen mitten im Herzen von Griesheim.
Eine hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Die durchdachte Raumaufteilung mit bis zu vier separat nutzbaren Zimmern bietet zudem maximale Flexibilität – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.
Erstbezug im Erdgeschoss.
Moderne Einbauküche (EBK) inklusive Elektrogeräten bereits integriert.
Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltig niedrige Heiz- und Energiekosten.
Angenehme, raumweise regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen.
Komfortables Sanitärkonzept: Hauptbadezimmer mit Tageslicht plus separates Duschbad und Gäste-WC.
Bis zu vier separat begehbare Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Hochwertige Bodenbeläge und helle, einladende Wohnatmosphäre.
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Ruhige, gewachsene Wohnlage im historischen Ortskern von Frankfurt am Main – Griesheim:
Freizeit & Natur: Das Mainufer liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Versorgung: Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Anbindung: Hervorragende Anbindung an die Frankfurter City – über den S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (S1, S2) ist der Frankfurter Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A648.
1800 € Erstbezug: 3 ZKB Stilvoll & energieeffizient alter Ortskern Griesheim n. Mainufer Dachterasse Loggia65933 Frankfurt am Main– Griesheim
2190 € EXCLUSIV Wohnen mit über 3 Meter Deckenhöhe, großer Terrasse und eigenem Garten in ruhiger Lage65934 Frankfurt am Main
1630 € Erstbezug - Moderne 3-Zi-Wohnung mit EBK, Balkon, Gäste-WC und Fußbodenh - Energieeffizienzklasse A+65934 Frankfurt am Main
